[請益] 新北一環8字頭捷運宅，該衝嗎？

感謝家裡支援，快三個月前買了一戶新北一環離捷運遠的預售轉單，6字頭， 轉眼間同建案同戶型已經站上7字頭，隔壁建商賣的甚至喊到75。 父母看到房市成長的恐怖，想清空家裏餘款幫妹妹再買一戶鄰近不遠， 三年後落成才需要開始繳貸款的預售屋，然後只考慮捷運鄰近， 上周末被拉著陪跑陪看後家裡目前屬意的是某剩下高樓層開價8字頭的建案。 門口即捷運、雙捷交會、未來在哪工作都方便... 但現在這恐怖的價錢猶豫到家裡沒人能拍板定案就買了，結果還是要我再打聽打聽。 目前在左邊雙面採光(臨路)的21坪2房跟單面採光的18坪1房1廳中考量。 https://i.imgur.com/5gM1kYP.png -價錢很貴真的很貴 -雙線捷運雙大馬路雙倍吵 -每層兩間套房可能比較複雜 -高公設比還沒有休閒娛樂的公設(連游泳池都沒有)，有的就交誼廳、洗衣房 -暗廳(間接亮廳) -鄰近沒有景能看、還有嫌惡設施 +一步雙捷匯、一站到北車 +對面商業區正要興起 +現在能找到最小坪數的近捷運宅 +隔壁雙捷運的捷運宅也成交8字頭了 +看完都廳大院覺得這種間接亮廳至少比全暗廳好 感覺這題蠻難的，雖然我覺得這位置就算妹妹後來不喜歡也能租或轉手賣掉， 但實際上也擔心這格局會不會蠻難出手的，現在我能影響家裡的最終決定，這題有點難... 來請教板友，感謝。 (P.S 聽說鄰近的新建案，好幾個潛銷就賣掉大半、正式開張第一天跟菜市場一樣 甚至多的是樣品屋還沒好、接待中心油漆沒乾房子就賣完的，也太可怕) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713884519.A.0FA.html