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[請益] 如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了

留言51則留言,30人參與討論
推噓22 ( 22029 )
"如果繳得起是不是重劃區眼睛閉著買就對了" 這標題是比較聳動一點 但我的問題是: 站在置產、投資、或儲蓄的角度來說 如果手頭資金夠繳預售屋 那是不是就挑有重大建設或交通方便的重劃區 建商就找口碑建商 避免買到爛尾樓 其次再跳過有漏水紀錄的建商 也不要在意你買一坪多少錢 只要房型坪數自己滿意 繳得起就買 因為歷史告訴我們 20年來房價漲多多跌少少? >>更正:是根本沒跌 舉例:今年不買 明年同一間房子看實價登錄又漲了 今年猶豫不買 明年離買房又更遠一點 那既然這樣 買預售屋不管你買多少 肯定是這間房子的地板價 那是不是 只要繳得起重劃區有口碑建商的建案買就對了? 講誇張一點 如果口袋夠深 眼睛閉著買都能賺這樣? 錢不是問題,重點是沒有錢,因為沒錢所以要更認真努力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.200.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713375492.A.14F.html

51 則留言

※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/18/2024 01:40:51

prostar, 1F
資本社會是這樣運作沒錯

NTU303150195, 2F
賺多賺少有差啊

NTU303150195, 3F
老師有教過,膽小的要學會衝,敢衝的要會算

steveaustin, 4F
不求賺到流湯汁,只求錢不要被通膨吃掉 保值就好

aa00788, 5F
Amax 交通也蠻方便的

thirdlittle, 6F
大家都這樣買的話,房地產顯然會過熱,過熱就有可能

thirdlittle, 7F
多殺多崩盤

Vinccc, 8F
長期來看是這樣 但熱度高就是有風險 你選錯抱10年回本 你

Vinccc, 9F
甘心嗎

Vinccc, 10F
用20年來看是沒錯 但很多人心態撐不住 就跟股票一樣

pc011630, 11F

ffffaaaatttt, 12F
只求賺不求賺最多的話

Hall, 13F
當什麼聽都沒聽過的都在大漲時...

nicejeffery, 14F
自住的話一定賺沒錯,但若是買來賣政府抽很多,買來出

nicejeffery, 15F
租投報不好

tfct, 16F
你是不是在反串副都心被套十年
誤會了,沒有反串

tfct, 17F
買個沒在住的被套十年 就算20年也是個老屋了...

chowencheng, 18F
請研究日本的房地產,少子化,產業外移,沒有就業機

chowencheng, 19F
會的地,房產不會漲,反而跌

paradigm, 20F

Kenhon, 21F
4 直接歐硬

piliwu, 22F
房地產要怎麼多殺多?房價跌一點點你家不住賠錢賣掉去睡

piliwu, 23F
公園?

kkjjrtlym, 24F
對 依照50年經驗來看 用力幹進去歐印就對惹

piliwu, 25F
預售屋交不了屋,抱歉不能換約殺不了

F1239810, 26F
我很想回...房屋要仔細挑,地點屋型價錢樓層。不過回頭

F1239810, 27F
看實價面,隨便買就好了。

fatb, 28F
重劃區前幾案閉著眼睛買沒錯

fatb, 29F
除了便宜之外為了賣後面服務也會比較好

kairi5217, 30F
…也不一定 前幾天才和一位北投在地的朋友聊天 得知北

kairi5217, 31F
投那有個重劃區 被套很久 現在還沒解

horb, 32F
前提你要夠年輕。

horb, 33F
竹北都等二十年才開始暴漲

horb, 34F
另外如果未來台灣房產正常化後。二十年的房屋已經是老屋。這

horb, 35F
是風險之一

tfct, 36F
20年後的老屋不能打卡會不會又被年輕人說不買阿?還是那時

tfct, 37F
候沒什麼年輕人?

qqphor, 38F
自住可以,但投資要斤斤計較

fatb, 39F
我是認為時代背景不同現在市場資金太多否則不會全台都漲

fatb, 40F
不過通則就是通則確實非絕對就像股票中的宏達電一樣

fatb, 41F
所以還是要多考慮其他地方(比如發展性)

alfi2016, 42F
隨時買 隨便買

shryuhuai, 43F
自助無腦買,投資的話選擇就很多,也不一定要房地產

jerrylin, 44F
買爆 衝啊 梭哈了

bustinjieber, 45F
對啊

taylorabc, 46F
謝謝你接盤俠

gg553, 47F
總價看來還是有極限的

a96932000, 48F
我是覺得真要無腦買,交通建設附近/醫院附近/名校附近

a96932000, 49F
這些就算不會大賺,但抗通膨應該很穩

planta, 50F
自住可,投資看標地,依個案議。

a0989876, 51F
不買難道你要投資00940被套?
小弟購屋經驗不多,跟板上神人相比就是小白 前幾年台中買過一次房,當初買房也沒什研究 家人說買就買然後就去簽名 貸款目前還在繳 現在回想起來 再看看新建案 相信跟大多數前幾年在台中74內有買房的人一樣 只會後悔前幾年買太少 至於文中指的重劃區 我是指台中74沿線像是14期、機捷、太原附近 14期+水湳 基本上重大建設壓在那邊政府要它漲 它就不可能跌 機捷+單元12 ,太原+未來單元13 各有自己的發展性 未來價格也跟14期跑 所以我才說 是不是這些重劃區 如果繳得起買就對了 雖然價格預售屋很高 但至少是這間房子的地板價 至於上面對些地區未來會不會跌? 我是覺得只要14期不跌,周邊沿線價格就會維持在那邊 那14期會不會跌? >>交通+重大建設壓在那邊 政府就是要它漲 這算送分題吧(?) 所以我才想問 是不是只要繳得起 價格坪數滿意 口碑建商的預售屋買就對了 投資當然有賺有賠,不過這是心甘情願,賠了也怨不了別人 反正就當自住 至少還有自己的房子住
※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/19/2024 13:14:28

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