[請益] 詢問包租代管評估租金的方式

想請問包租/代管租金行情是不是只看區域，不考慮屋齡/內裝呢？ 我家屋齡不到一年，附全新家具/家電，比較附近區域同屋齡/內裝，租金大概落在20000- 23000（23000大概都有含車位/管理費，如果是20000，管理費/車位均無）。 總之，如果不含管理費/不含車位，房子租金也都有19000-20000 沒想到今天對方跟我說，租金行情如下 包租：14000 代管：12000 以上不含管理費與車位。 我家管理費約2000、車位租金行情也是2000 這樣比較起來，租金跟實際真的有差距，我甚至感覺如果要做包租/代管，是不是應該要 買中古屋，然後不要附家電家具（或是簡易配置）比較划算呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.53.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713359177.A.183.html