Re: [請益] 小資族該不該先買房

以下會是我的做法（供參） 文章沒有提到年紀，看你寫還有學貸，那就假設你剛出社會不久。 （1）不投資房產，先投資自己。 先專注你的本業，同時建立投資心態（股市/房市等，可以多觀察實際生活以及多補充相 關知識）。 你現在現金流很緊繃，不建議貿然買房，但提前做好相關準備，有一天會用到XD （2）保險費一年五萬四，很想知道什麼保險XDDD 可以參考推文建議，買需要的就好。 養成健康生活/做事謹慎小心，也是一種省錢的選項之一XD （3）定存兩千，請問目前本金多少？把定存金額以及保險降下來的保費/年終獎金等，投 入追蹤大盤ETF等非主題式ETF，不追高殺低，買了就不出，五年後會有感。 （4）不考慮買套房，銀行成數給的低，你不如先把目標設定至少兩人房型，地點好的話 ，自助/出租都適合。 （5）適度消費，也多觀察身邊朋友/同事等消費習慣，你會發現消費趨勢是什麼，對於投 資或是買房多少也有幫助。 人生也是一種長期投資，不要太急躁，尤其是手上籌碼還不夠的時候。 ※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言： : 各位安安，想要尋求大大的意見QQ : 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後， : *收：薪水$38000 : *支： : 房租$8500 : 信貸+學貸$10000 : 保險$4500 : 定存：$2000 : 電話費$699 : ——————————— : *每個月剩餘：$12000左右 : *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ) : 目前有上網搜尋到 : 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位） : 屋齡27年，4/7樓 : 網頁開價258萬 : 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這 樣 : 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜) : 再請各位大大給點建議，謝謝。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695867987.A.FB3.html