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[請益] 借寄他人戶籍,影響自用稅率400萬優惠?

最新2024-04-18 16:30:00
留言21則留言,10人參與討論
推噓10 ( 10011 )
請教大神小弟的房子因屬於熱門學區,自購入以來就熱心無償提供許多朋友寄戶籍, 也有請他們每一個獨立戶長簽署設籍人無租賃聲明書(小孩、老婆未簽),請問到時賣房, 會被追討房地合一稅嗎? 還是要找他們來辦理房屋無償借用契約公證比較妥當呢? 想問有這方面實務賣屋經驗的大神,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.216.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713338988.A.37D.html

21 則留言

assss, 1F
我當時是用切結書..

ForeverT, 2F
伴有說不用 國稅局說要你聽誰的

ForeverT, 3F
發信問國稅局 留email當證據

Anyotw, 4F
都獨立審核,你留底也不能幹嘛

kutkin, 5F
戶籍跟自用稅率沒有關係

killermech, 6F
我房屋稅&地價稅都是自用的,只是擔心交易稅會因為

killermech, 7F
借戶而被認定為有租賃事實

L9m, 8F
不會影響 國稅局查自用方法很多 基本上你真的自用就不用擔心

kutkin, 9F
租賃應該是查金流跟報稅

L9m, 10F
相反的 你如果真的有租人 沒自住 也很好茶的

L9m, 11F
跟戶籍沒關係

nctufish, 12F
那如果寄戶口,有收租金呢

Croy, 13F
那政府要舉證你有收租金

killermech, 14F
樓上是說寄戶跟租客同一人? 然後有填切結書的情況?

alohaboy, 15F
跟原po一樣的狀況 當時有被戶政所要求填寫切結書 有切

alohaboy, 16F
結書就沒問題

Croy, 17F
是阿 政府要負責舉證 沒證據就不能說你有

killermech, 18F
alohaboy,切結書戶政說自己帶回去保管他們沒收對嗎

alohaboy, 19F
戶政所有收走耶 我是在大安區

killermech, 20F
戶政說要打去問稅捐稽徵處..

G8MO, 21F
沒影響 切結寫好 自己有自住事實就好