[請益] 預售屋平轉換約

各位大大好， 我想詢問預售屋換約問題 昨天去看預收屋時 已付訂金10萬購買某建案總價1,580萬的17樓的A房型+坡道平車 但回家看591實價登錄時 發現上面有一個同建案22樓的A房型+坡道平車平轉，開價是1,595萬 聯繫原買方後，他是因為已購買新成屋缺裝潢費用才決定平轉 經確認，當時買方在111/11購買此預售屋的實價登錄也確實是1,595萬 因為這同建案，且樓層與車位位置皆比我昨天下訂的還要好，相當心動 價鉻也只多了15萬（另我需額外負擔1.6萬換約費 因此想問大家換約流程，是先和原買方簽屬下面這張預售屋訂金合約書後 https://i.imgur.com/oHNzUdH.jpg 再到建商那邊付給原買方已付給建商的款項，及付給建商目前原買方尚未結清的款項 這樣流程即完成換約手續嗎? 另外我可以待換約完成後，將原先下訂的預售屋退訂嗎?（還在五天審閱期內） 因第一次換約，問題有點多 麻煩大大解惑了，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.217.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712944810.A.D81.html