[閒聊] 出售仲介費問題

剛好最近看到版上信義房屋在成交量增加 但營收收入卻比去年低的情況，仲介費的討論 看版上仲介費溝通，一般有幾種模式 1. 直接跟仲介說實收，仲介費多少仲介自己努力 2. 直營永慶買1%賣4%（可以談） 直營信義買1%賣4%（沒辦法談） 其他牌子可談買1%賣2% 總價較低的房子可能仲介費也就幾十萬， 但如果總價3000萬+的房子， 一般出售找直營，仲介費用就會上升到破百萬 是不是轉而直接找外面高專直接談實收就好？ 成交效率可能會高一些？ 有這個問題的原因是， 如果直營仲介費彈性很小， 加上自己預計實收的價格， 總價上可能會讓潛在買家降低， 導致高總價的出售的效率會下降許多。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.188.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712900476.A.BF0.html