※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 請問我的條件能貸到8成嗎

最新2024-04-10 23:03:00
留言52則留言,37人參與討論
推噓24 ( 25126 )
各位房版大大們好 小弟最近考慮買房 不知道自己條件能否貸到8成 自己工作年收約95萬 今年30歲在百大企業上班 本身有信貸還剩95萬 其他資產都在股市 扣掉信貸後淨資產約750萬 如果買南部屋齡30年的中古透天 成交價約1200 以我的條件不知道能不能貸到8成 感謝各位 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.43.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712651099.A.28F.html

52 則留言

NirOE, 1F
我看起來像行員嗎

tuchenken, 2F
問題不是你,是你的標的物

happytravell, 3F
這裡大家跟你說可以 萬一貸不到 你要找誰

ITer, 4F
30年地點不說的話 用7成抓吧

TyuzuChou, 5F
南部是指哪?對有些人來說,基隆也是南部

GLNB2RJ8, 6F
現在都能九成了

iamjojo, 7F
主要還是看銀行鑑價吧

NodeWay, 8F
南部老透天 難吧

NodeWay, 9F
但也有可能他賣很便宜 這樣說真的是通靈才知道

jamie81416, 10F
你看我們像行員嗎?

horseorange, 11F
問題可能會在南部30年

han0430, 12F
七股是南部,左營也是南部,鑑價起來差很多吧

jkduke, 13F
至少給房子 在什麼縣市 哪一區吧
在嘉義市區的透天

jkduke, 14F
收支比看起來沒問題 但標的物 不明

shryuhuai, 15F
聽說跟房子的條件比較有關係
※ 編輯: yogo3388 (42.77.43.62 臺灣), 04/09/2024 16:50:10

physheepy, 16F
建議抓近一年類似物件實價登錄平均(非成交價)的7成

physheepy, 17F
申請房貸不會看你有多少股票資產 建議賣掉把信貸清空

physheepy, 18F
有信貸會影響你房貸成數及利率

jessicaabc98, 19F
可以

physheepy, 20F
補充:大多數銀行不會認列股票為資產 僅少部分銀行會認

ab159852, 21F
中古透天考慮鑑價之外你收支比要算一下要在70%以下 信貸

ab159852, 22F
會吃掉很多成數 不會過的話要找保證人

ab159852, 23F
百大企業 信貸應該不太會影響到利率吧 我沒清信貸也是能

ab159852, 24F
貸到地板利率

physheepy, 25F
我也是百大企業 行員有特別提醒 要先申請房貸再申請信

physheepy, 26F
貸 否則成數跟利率都會受到影響 因為信評會降級

physheepy, 27F
就連聯徵次數都會影響利率 因為他們現在都是用模型去跑

sspider0829, 28F
應該問能否9成

ruve, 29F
嘉義市不曉得能不能8成,8成以上記得是有限地區的

ROKOKKKK, 30F
嘉義市30年房 , 難

kikipig, 31F
我是行員 但我不想告訴你

blargelp, 32F
可以吧 除非你的物件位置太奇怪

blargelp, 33F
喔嘉義喔 那不好說了

jkduke, 34F
應該是可以

PTTMAXQQ, 35F
???我已經不知道這是不是來炫富的?

PTTMAXQQ, 36F
還是租屋股神來反串?

white0934, 37F
看地點啦 太偏僻可能七成

bustinjieber, 38F
六都外比較玄,鑑價很謎

metam, 39F
30年不太容易,而且才開1200要馬地點偏,要馬要大修

chanel1259, 40F
[請益] 請問我的條件能貸到8成嗎

lucky466, 41F
太簡單了

Garbolin, 42F
閉著眼睛都有八成 但信貸會佔負債比最好還掉

xxxcat, 43F
不行

Croy, 44F
貸不到 因為物件條件太差

imlucky, 45F
請鑑價

ownwei, 46F
我們長得像行員嗎?

YuSeaFood, 47F
強力過件

F1239810, 48F
找農會辦看看吧...我條件跟你差不多,1年多前辦的貸款,

F1239810, 49F
45年老屋都能30年8成。

EPGo, 50F
比起百大職業更重要吧

joseph50022, 51F
我會選湖子內全新透天價格差不了多少

koden, 52F
想知道750萬怎麼存的 QQ

yogo3388 作者的近期文章

[問卦] 吳鎮宇的代表作是哪部
港星吳鎮宇有很多電影角色 尤其把反派角色演得很出色 古惑仔系列中的靚坤 還有無間道二的倪永孝 如果只能挑一個作品的話 吳鎮宇的代表作是哪部--- Sent from JPTT on my iPhone
[問卦] 這次明顯就統神的錯吧
撇開政治傾向不談 身為對社會有影響力公眾人物 本來言行舉止就要謹慎 「X未成年有什麼了不起的,我也想X未成年」 這樣的發言 就算他內心沒有這個念頭 這樣的言論對於公眾人物本身就不妥當 統神只要道歉承認自己言論不當就好 不認錯繼續硬凹只會對自
[問卦] 大谷的完美人設算毀掉了嗎
大谷的人設幾乎是完美 現在被牽扯進涉賭當中 只要有金流很難全身而退的 假使最後無罪這個污點還是會跟著大谷 涉賭形象的損傷對大谷傷害不是普通的大 大谷完美的人設是不是毀了阿--- Sent from JPTT on my iPhone
[新聞] 彭博:AMD想銷售降規版AI晶片給中國 遭遇
原文標題: 彭博:AMD想銷售降規版AI晶片給中國 遭遇美國政府阻力 原文連結: https://reurl.cc/rrVW3y 發布時間: 2024/3/5 原文內容: 彭博資訊引述知情人士報導,超微(AMD)在試圖銷售專為中國大陸市場設
[新聞] OpenAI推出新模型Sora 進軍影片生成領域
原文標題: OpenAI推出新模型Sora 進軍影片生成領域 原文連結: https://reurl.cc/A4XY7j 發布時間: 2024/2/16 原文內容: 人工智慧(AI)新創公司OpenAI於15日表示,該公司正在開發一款名為S
更多 yogo3388 作者的文章...