Re: [閒聊] 何謂大都更時代?

※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言： : 台北市長蔣萬安宣示進入「大都更時代」， : 通常開啟某個時代都要有歷史緣由和政府協助， : 如大航海時代的開啟背景是陸地絲路被鄂圖曼 : 土耳其把持，及歐洲各國政府支持。 : 蔣萬安市長的「大都更時代」， : 背景當然是大地震和台北市老舊建物特多。 : 那政府的支持該是什麼呢? : 1.住三容積率增加?? : 2.給予參與都更的建商優惠?? : 3.同意戶達75%，即可逕行強制都更?? : 4.列為黃單紅單建物，禁止出租或商業行為?? : 5.老舊建物，需定期出資修繕公設及建物體檢?? : 6.和原來沒什麼不同，我就喊喊口號?? : ... : 大家認為的呢?? 台北市都更困難的主因，除了釘子戶之外 還有街道規劃老舊，街道過窄，無法乘載車流等問題 要真正成功有沒有機會，由政府推動大型都更計劃 1.確保住戶可以1坪換1坪，容積率拉高 2.確保建商有錢賺，容積率拉高 3.這樣人口數一定變多，路寬就需要增大 是否有機會政府主導，一次規劃一大片區域 連馬路拓寬都納入考量，損失的土地灌回容積率確保1跟2能達成? 在台北市區內實現重劃區的街景，這樣才根本解決台北都市計畫問題 但是不是做夢比較快? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.142.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712631465.A.678.html