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[閒聊] 房屋贈與或買賣

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最新2024-04-08 15:12:00
留言16則留言，6人參與討論
推噓1 ( 2推1噓13→ )
我老家的房子當年取得約1990年前 公寓4層樓其中一戶25坪 當時市價約300多萬 現在約900萬上下 請問家長要 贈與 或 轉賣 給我 這兩種方式 大概要繳多少錢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.145.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712496725.A.80C.html

贈與

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16 則留言

※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 21:55:26

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max769, 1F
幹嘛不直接找代書？ 沒資料是要隔空亂猜哦？

噓

max769, 2F
……
估算一個範圍 請問找代書詢問 需要付錢嗎 有的話 大概多少
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 22:36:12

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ForeverT, 3F
贈與給你要贈與稅
這樣的狀況贈與稅約多少

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ForeverT, 4F
然後你未來賣出是公告現值扣稅

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ForeverT, 5F
最佳解是 贈與244給你 當頭期買回

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ForeverT, 6F
這樣免贈與 未來售出成本又是900當稅基
請問用買賣方式 是我跟父親買 我付頭期款+銀行貸款 父親在每年回贈244給我 那請問一下 如何避免這筆錢不幸變成遺產 被其他人分走
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 23:16:46

推

Tattoo, 7F
直接腳贈與稅最簡單

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Tattoo, 8F
不然就去問保險或是銀行理專，他們很有經驗

推

smoothapple, 9F
建議贈與，你才不會亂賣

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smoothapple, 10F
至於繳多少錢，可能土增+規費+稅

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cobrabaton, 11F
如果是你爸問，就是死後媽媽一半再跟你分。要不然你

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cobrabaton, 12F
把媽媽趕出去怎麼辦

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cobrabaton, 13F
除非你家財產很多，例如你爸媽名下還有三間以上不動

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cobrabaton, 14F
產跟土地

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cobrabaton, 15F
而且我現在就會建議夫妻各持分一半，將來才安全

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rongzi, 16F
問稅務單位