Re: [閒聊] 租屋蟑螂很難搞吧？

※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言： : 嘻嘻 : 剛剛看跳科目三那個房東的抖音 : 2023/12他去提告欠繳房租的房客侵佔 : 但好像通常都不成立 : 要告租屋蟑螂到判決確定也要一年左右， : 要是房客上訴還會搞更久。 : 最後就是租金也沒收到，求償也要不到。 : 以後租屋蟑螂應該會越來越多吧， : 租屋蟑螂很難搞嗎？ : 免費住別人的房子好像挺爽的 : 有沒有八卦？嘻嘻。 很難吧，所以小妹也在想如何解決 想到的是看他有沒有不良紀錄 所以在接洽階段，就跟他要「戶籍謄本」，要有詳細記事欄位的 用意是看租客的姓名，以及有沒有更名 然後再用這些資料 去查公開資料網站 這個網站列舉不少 https://reurl.cc/zlx45V 同名同姓再用年齡、戶籍地來做過濾 當然這方法只能確保有沒有改過名，以及改名前後有沒有不良紀錄，日後未知 但起碼可以排除相當多行事不端的人了 還有就是配合度的問題 我已經在招租時寫要戶籍謄本了 但打來問房的幾乎都沒看到這條 我在LINE重覆跟對方再要一次，就沒下文了 其實調個戶籍謄本毫無難度，自然人憑證一插在家裡就可以調閱下載了 當然我知道有些人嫌麻煩、或者不想給人看個資等種種因素，導致錯失優質客戶 但，我都已經主動提供第一類謄本、身分證正本給對方看了 希望看個戶籍謄本，不過分吧 而且我也表明之後會加社宅，而社宅也會要求戶籍謄本 這些我也都寫在招租頁面，也再次說明了 總之戶籍謄本是早晚都要提供的，這些個資是早晚要被看的 那不提供的話...就另外找吧，你我無緣 話說這樣會造成我很難招租嗎? 也不會 招租不到一周就成交，租客也是那種，大家最喜歡的宅男 價格也很好，我已經租到包租價上限 其他比我貴一兩千的，那些都是超新的房子，房價要貴我300萬以上 SO... 徵提戶籍謄本，確實會降低媒合率，但對最終結果不會有影響 又可以排除配合度低，又或者是有不良紀錄的人 小妹管見，供卓參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.198.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711928247.A.E99.html