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[請益] 新建案的土地持分高是優點嗎？
嗨 大家好
最近陪朋友簽約A7的新建案
權狀25P 土地持分大概3.5P
而我前兩年買的預售
權狀是26P 土地5.3P
乍看之下好像我的比較划算？！
因為是花比較多的錢在土地/權狀的比例上
但其實不然
每年地價稅 跟轉手的土增稅
都會負擔比較重～
這樣看來 除非百年之後
我的曾孫玄孫繼承了這塊土地並加上都更
不然土地持分高好像在重劃區沒什麼用？！
不知道有沒有其他見解可以分享呢？
謝謝
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34 則留言
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