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[請益] 芝山v.s象山捷運站

最新2024-03-24 08:46:00
留言183則留言,43人參與討論
推噓54 ( 562125 )
看到兩間房,如果是你,你會選擇哪一間呢? 另外有人了解信義區松仁路一帶的狀況嗎? 1. 芝山捷運站走路9分鐘 39年公寓2F,開價一坪約73萬 這間我預算比較符合,但屋主現在價格很硬 (查到周遭1F一年前59萬/坪商業用地成交) 買房壓力值: 2分 房貸負擔: 收入1/4 2. 象山捷運站走路13分鐘 26年公寓1F,開價一坪約100萬 在松仁路234巷 (我還在查那邊會不會跟吳興街一樣) 這間我會爆預算但還算是可以捏下去的 買房壓力值: 8分 房貸負擔: 收入1/3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.117.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711156902.A.7C6.html

183 則留言

jessicaabc98, 1F
秒選象山
能請教理由嗎?

jessicaabc98, 2F
環境好一點,而且在信義區中相對安靜的點,芝山可

jessicaabc98, 3F
能可以吃到未來漲幅,就看你未來賣不賣,而且這兩

jessicaabc98, 4F
地差好遠丫
對呀,兩個捷運站差很遠

lucky466, 5F
看到房貸是收入的3/4......,只能選1而已

lucky466, 6F
量力而為吧!

jessicaabc98, 7F
對,真的只能量力而為,抱歉沒看到四分之三
沒事沒事,抱歉沒有一開始交代清楚

ggtest, 8F
2附近之後會有個新捷運站,也吃的到漲幅吧?還是已經反應

ggtest, 9F
完了

ggtest, 10F
不考慮價錢當然是秒選2

quke, 11F
如果一樓門口可以停車我會選一樓的..
一樓可以停車,有個大庭院

jessicaabc98, 12F
不對,芝山站公寓開73萬?有點扯,我以為都是一樓

jessicaabc98, 13F
,原來是二樓,再看看別的物件吧
芝山站是2F 象山站是1F

zaqimon, 14F
象山下一站應該比較便宜

zaqimon, 15F
只是還沒通車而已

abyssa1, 16F
可停車當然選一樓
問題是我不需要車位 XD 就我跟我媽兩人住,沒有車位的需求

bustinjieber, 17F
如果年收入超過500萬,佔3/4也還好

marunouchi, 18F
秒選象山
可以請教原因嗎?

bustinjieber, 19F
另外還要看你是否有其他資產,

bustinjieber, 20F
負擔率不是唯一的指標,畢竟房貸

bustinjieber, 21F
有超過一半都是還本金,

bustinjieber, 22F
本金=資產。
我沒有其他資產,但有緊急預備金約400萬台幣(扣掉這兩間房可能的頭期款) 名下無車無房無任何貸款 @@

sali921, 23F
要看工作在哪
永久遠端在家工作,也不用考慮學區(因為身心理有病不打算生小孩)

quke, 24F
跟媽媽住我更會選一樓..考量長輩未來可能爬不動樓梯
謝謝提點,這的確是個原因!

tswen, 25F
2你買不起

sam21sam21, 26F
如果天氣會影響情緒,只能芝山,但不要芝山岩
請問是象山那一帶的天氣常常不好嗎?例如常下雨? 芝山那間確定不是芝山岩

Ferrari360, 27F
信義區跟北投還要想?
是信義區跟士林區啦

Pixma258, 28F
身心靈有病秒選芝山好嗎,房貸壓力不大,附近有新光 陽

Pixma258, 29F
明醫 振興 北榮 隨便都屌打象山那的
謝謝說明!這的確是我得考慮的點 :)

Pixma258, 30F
但不知是芝山哪,走路9分可以到天母範圍,但如果是另一

Pixma258, 31F
邊就不建議,感覺很吵
靠近士林中山北路五段850巷那一帶,因為是巷子裡,有比較安靜

kuopy, 32F
象山離聯醫松德院區也很近啊
謝謝你的資訊! :)

Pixma258, 33F
幫你看了一下,原來是那邊,以前那很吵,自從住戶的力量

Pixma258, 34F
變單行道後的確靜很多,如果正臨中山北路五段還是會有

Pixma258, 35F
些車聲

TyuzuChou, 36F
看收入

Pixma258, 37F
還是建議樓主可以走走附近,尤其是忠誠路看看環境是不是

Pixma258, 38F
你想要的
謝謝P大還幫我看了一下! 我走過那邊兩三次了,感覺都很安靜,這點倒是還好 就是不知道依我的條件,到底該選芝山還是象山

mago, 39F
有年紀大老人家選1,沒有選2,老人家去榮總振興很方便

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