[閒聊] 裝修及營造成本

鄉民最愛討論的成本 成本 成本 該有多少利潤??? 成本其實很多塊 生產材料成本，這很好計算 生產工資，相對困難計算但也不難 員工福利獎金 這也不難 行政成本 管銷成本 保險 包含辦公室房租 倉庫房租 公務車油錢 維修保養保險折舊 辦公室養護維持費用(文具事務機 修繕) 鄰損 被鄰居凹 倒帳 這塊就很困難，因為有案量，跟其他變動因素 而現在不管是裝修還營造 多大的公司多大的工程 除非業主口袋夠深價格夠好 不然說真的前幾包照規定來 後面都是地下經濟，黑工 小包的師傅87%不給報稅，沒勞健保 小包老闆87%沒發票，自己一個人張羅所有，發票用買的 中包老闆幾乎都有發票，87%一人包辦全部，人情壓力被逼賣發票 一但進入開發票階段，其實稅務問題很嚴重，只是敢不敢抄問題 前面說過87%師傅不能報稅，沒勞健保，營所稅就只能自己吞 可是國稅局如果要找麻煩，沒報薪資所得，你公司也要遭殃 而且不只稅務問題，還有勞基法，勞健保，勞退問題 如果以現在師傅3500日薪算，工作22~24天77000~84000 勞健保勞退 投保級距80201~83900這個 勞保 雇主3848 員工1100 健保 雇主4086 員工1301 勞退 5034 不含職災 團保 意外險等一個月約13000成本，這行生態師傅不會給你扣員工費用 也就是16000成本 特休一個月算一天，一例一修加班費算3天就好 一個師傅工作24天成本84000+16000+14000=114000/24日，一天薪水等於約4750 也就是工資*1.5 勞安等課程 還沒算報稅導致師傅繳稅，薪水也會漲 這也會影響到材量價格 再來這行有很多品項是沒有進項發票，都是用其他名目開 比方說砂子不能開，那就開水泥，但國稅局立場是不可以 另外重點來了 鄉民的正義陳情後修改內政部定型化契約 裝修業者必須要加入公會並取得合法裝修業者 並至少設立一名內政部國土管理署核發，建築物室內裝修專業技術人員 這部分成本又更高了 甚至要進一步要求施工人員證照 新的定型化契約必須要施工清潔完畢，才能請款到上限總價80% 也就是到清潔完成前只能請款60%，完成工程及清潔80%，尾款20% 對業者來說成本高非常多，要代墊不少資金 現在同業都在說沒關係以後報價多報20%即可，被倒帳沒損失，沒被倒帳多賺 問題供應商跟師傅不會管你，款照請你要墊 不過這樣也好對於合法裝修業，者來說就是全部照規定來，收費不用客氣 過去一堆三無業者低價搶案，做不出來亂搞 裝修營造都正規化，接案者本身就要有一定財力 高成本就轉嫁，要來不要拉倒 這樣才是正常 看看接下來裝修跟營造會再漲多少 另外碳稅開始這也會漲不少 ------ 台積電 台塑 友達等建廠 全部要求正規化 要幹嘛都要上課，該保該休都給 但是價格夠好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.102.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709115795.A.B4E.html