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作者bearcsjc
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[請益] 老房子要打掉重改?

最新2024-02-08 16:08:00
留言37則留言,16人參與討論
推噓14 ( 14023 )
想問一件事 舊透天打掉重蓋要怎麼做 老人家一直想要把老房子打掉 再來蓋房子 不知道這樣好不好 還有要注意什麼 不知道有沒有有經驗的網友有什麼建議? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.31.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707278513.A.58B.html

37 則留言

supa64, 1F
首先.先找設計師.然後先估價打掉重蓋合不合你家人預算

hectorbibby, 2F
百萬錢準備好嗎?誰出的誰決定!

Tattoo, 3F
就是要花很多錢而已

p20770299, 4F
自備款極高吧

abyssa1, 5F
要建築師申請執照 你的問題都要問建築師

RealID2018, 6F
$$$

RealID2018, 7F
台北蓋一坪要30了

RealID2018, 8F
中南部也要20

Hoshan, 9F
透天1坪20 是蓋豪宅嗎

Tattoo, 10F
一般透天20坪地坪,蓋4樓半,1500左右?

frank111, 11F
打掉重蓋?慢慢申請吧,再慢慢蓋吧,老人家可能等不了那

frank111, 12F
麼久喔

Tattoo, 13F
還沒算拆房子的錢,還有廢棄物的錢,好像都滿貴的

ttyy, 14F
基本上只要現金足夠問題就不大

ttyy, 15F
透天純結構體不會到20這麼誇張,不過後續內部的裝潢也要算

ttyy, 16F
不過基本上蓋起來到可以住的程度,破千萬的現金是基本

ttyy, 17F
「現金」,我想一般狀況下大部分人應該沒心力去搞啥土建融

ttyy, 18F
建議就是先確認一下長輩打算拿多少錢出來蓋

ttyy, 19F
遇過好幾個講了老半天以為300萬就可以蓋一棟的長輩

bnn, 20F
蓋一棟鐵皮屋和蓋一棟四層透天當然不同啊

ttyy, 21F
我是覺得若是在市區直接買新的大房子甚至新透天簡單方便

ttyy, 22F
若是在郊區,除非是鐵了心要蓋一個家族傳承永久會館,不然也

ttyy, 23F
沒必要
謝謝以上的朋友分享!物價指數那麼高!還真的不如買新的!舊的還可以收租!可是老人 家想在自己房子蓋電梯,人老了就是想要住在自己熟悉的地方!思維模式真的固化了!不 知道怎麼辦!只能先找設計師跟建築師問了!再給老人家考慮
※ 編輯: bearcsjc (42.72.31.117 臺灣), 02/07/2024 14:08:08

Tattoo, 24F
算一下要花多少錢他們就會打退堂鼓了。

Tattoo, 25F
而且房子拆掉到蓋好,這段時間也要找地方住。

Tattoo, 26F
舊房子改套出租,租金去租新大樓。

cka, 27F
自己打不划算 要就建商來收改建

evil0108, 28F
3樓以上一般都是用翻修 很少打掉重蓋的

sony0955, 29F
只要有錢就可以任性

abyssa1, 30F
蓋電梯不用打整棟

RealID2018, 31F
找建築師算一下就知道了

cheetah0, 32F
老房子容積率建蔽率可能都超過,要維持原面積只能「翻

cheetah0, 33F
修」,重建可能變小。

retriever33, 34F
打掉重蓋也不會是原本熟悉的屋子啊

heidilin, 35F
朋友就是買了50年老透天,幾乎拆掉重建只留鋼筋,買房20

heidilin, 36F
0萬,重建1000萬。但地坪將近50坪,重蓋成豪宅。

heidilin, 37F
保留鋼筋和結構,所以不用重新申請建照使照。

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