Re: [情報] 202311清華安富指數，北市年增率還是墊

※ 引述《Bennyhome (view)》之銘言： : 台北市房價年增率還是墊底，季增率也相對很弱 : 最強的還是桃竹苗，新北也比台北漲幅大很多 產業結構的問題 台灣產業現況已經 很明顯的就是電子代工島 產業結構發展大概是從 60年代的手工作坊 到80年代的黑手工業 到100年的電子業 之前由於電子業 都集中在新竹 所以從工業->電子業 的紅利都在新竹 後來慢慢擴散到中科 再來才是高雄跟台南 現在中南部等於複製 新竹20年前的狀況 桃苗則分別吃到台北 跟新竹的外溢效應 再說台北 台北產業按發展 早應該進入第三產業 或者軟體業的階段 因為這才有提供足夠 高產值的競爭力 但是台灣政府 這幾年都在搞內耗 用管制代替創新 例如先進國家的金融業 都有創收外匯的能力 但台灣金融一向都很保守 基本上就是除了存放款 以外甚麼都不行 台灣金融業拿了那麼多資源 唯一賺到的外匯就是跟著 台商屁股後面去作存放款 軟體也不用說 所有新創都先去合法 國外是負面表列 台灣是正面表列 591這樣低調殷實經營的公司 十幾年前還因為違反電子票證 被檢察官起訴吸金 再加上抗中保台 中國電子支付強 就洗腦台灣人民不需要 我們用現金好棒棒 第三方支付 詹宏志從十幾年開始喊 喊到詹宏志從當年的開創者 到現在都變成既得利益者了 還搞不出來 台灣到現在買東西 還要轉帳後五碼?! 這幾年台灣政府主導的 產業搞些甚麼呢? 風電,光電,高端,觀光,文創.... 我就呵呵~ 所以台灣目前產業發展主軸 大概是努力把中南部都新竹化 至於高階產業,我是很悲觀的 看回台北房地產 由於基期太高,又沒有 高附加價值的產業支撐 目前來說自住是很舒服的 但是投資? 建議還是多考慮其他地方吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.124.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706764881.A.216.html