[閒聊] 百萬社宅蓋了是漲還跌

覺青魯空都覺得要蓋百萬社宅 百萬社宅蓋下去讓房價跌我買得起 這心態漲還跌就不說了 至於百萬社宅真的蓋 經費土地問題先不說 兩個合宜宅 板橋11公頃4455戶 a7 10公頃3960戶 抓起來大概每萬戶25公頃 蓋起來2500公頃，不含道路 學校等 而一個4000戶社區，就被罵高密度，生活品質差怎樣的 但是4000戶一個單位就要搞出250個這樣的社區 500戶一個社區，就要搞出2000個社區 市不市中心就不討論 一次蓋4000戶，每戶住3人就是12000人 你知道這規模是什麼概念嗎 可以養活2間全聯，一間家樂福 15-20間超商，便當店小吃店至少60家 沒人的地方你蓋下去人潮來了 旁邊建商就是蓋來賣 就跟你大學住宿舍一樣，住沒多久一定有人想住外面 習慣了環境能買就用買的 更別說租用社宅你不能裝潢，改格局等 改了也不是你的還要復原 有了人就會有綿密商業跟就業 你現在回頭看A7跟浮洲兩大合宜宅，附近有無漲爆 而且政府的合宜宅 社宅 國宅 軍宅 都是有非常嚴密的都市計畫 國小到高中甚至大學 行政中心 捷運 交流道等都是通盤檢討的 現在還沒蓋之後一定蓋 去看看過去的國宅，因為都市計畫 蛋殼米糠，30年變蛋黃 還有很多土地公的傳產資產 早期荒地因為就業，變蛋黃 社宅會不會複製自己想 ----- 我看法大型社宅只是讓商圈與就業導向轉移 蛋黃沒落，蛋殼變蛋黃 如東區 信義計畫區 竹北 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705317953.A.D3D.html