Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？

重點是怎麼取得便宜的地 就不算營建這邊的風險好了， 你們但從興建建物這邊節約的成本 並不多，既然你認為建商獲利主要 從圈地養地來，那換成你們合資買地 蓋大樓自住，關鍵就在你們怎麼跟建商 一樣拿到便宜的地，否則也不過是市價 拿地而已 如果你們買地蓋房子雖然可以省下建商 利潤，但相反的中間融資成本、建物設計 、法規、營造這些成本都是你們要扛。 後續還有保固責任也是你們 你們就是另一種一案建商的方式而已， 算下來真的會比較便宜嗎？ ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.190.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705272115.A.1B1.html