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[請益] 都怎麼評估還款能力的呀˙

留言69則留言,34人參與討論
推噓28 ( 29139 )
嗨嗨 各位前輩好 最近剛好快到成家立業的年紀 看了很多網上的資訊 在思考 現在蠻多低利、長期、寬限期長貸款 有些甚至有建商貸 感覺很容易錯估自己的還款能力 不曉得各位前輩怎麼評估 感謝分享~ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704851769.A.13B.html

69 則留言

jc761128, 1F
平常有記帳的話自己就會董

railwayman, 2F
最多薪資的4成

dakkk, 3F
銀行會幫你算

railwayman, 4F
但突然沒工作就傻眼了。所以北部人風險最大。常常上新

railwayman, 5F
聞也是這樣子

zerofantacy, 6F
自己容易錯估,交給銀行評估

eulbos, 7F
夫妻買房 收支比也是算個人的嗎?
※ 編輯: cake51640 (101.12.20.88 臺灣), 01/10/2024 10:01:16

blargelp, 8F
問就是年收六成

blargelp, 9F
首先,等等會有人來跟你說總價=年收*10,那個你不要理他

blargelp, 10F
,那個老人了,這是攤30年期的算法,現在都40年期了,視

blargelp, 11F
情況可以年收12~15倍

gyqmo, 12F
有什麼好錯估的?平常日用開銷多少不清楚嗎?
畢竟沒買過@@

blargelp, 13F
反正我都是算總負債比(房貸 信貸 建商貸 車貸等等)年
感謝分享

blargelp, 14F
付款佔年收六成以下啦。跟銀行標準一致不會錯

LGham, 15F
銀行算得過就代表你負擔得起 別怕

qqphor, 16F
建議要記帳,才能評估,不然容易走鐘

morrishh, 17F
說過很多次了 你能實際存下來的錢的1/3左右

morrishh, 18F
而且你這也太伸手文 感覺還沒思考過

linx210145, 19F
猴康貸

hellogym, 20F
哪會錯估 阿年薪多少 每年貸款總額繳多少 很好估阿

bustinjieber, 21F
誰知道你家庭開銷跟背景,

bustinjieber, 22F
有人可以貸到極限都沒差,

bustinjieber, 23F
有人家庭負債10%都拿不出來,

bustinjieber, 24F
自己去計算可支配所得。
※ 編輯: cake51640 (101.12.20.88 臺灣), 01/10/2024 10:53:01
※ 編輯: cake51640 (101.12.20.88 臺灣), 01/10/2024 10:55:12

fluffyradish, 25F
穩定年收扣掉貸款保險等必要開支後看自己能不能活下
感謝,我在跟另一半試算看看

fluffyradish, 26F
※ 編輯: cake51640 (101.12.20.88 臺灣), 01/10/2024 11:00:49

fhsf, 27F
樓上嚇死人,年收六成的話也太可怕

blargelp, 28F
年收剩四成生活 夠用了啦 這四成還不用繳房租

blargelp, 29F
我去年買房的時候信貸+房貸佔五成五左右。今年薪水有再

blargelp, 30F
漲 剩不到五成,根本輕鬆

supereva, 31F
每個人的四成又不一樣 年收500萬的四成是200萬 年收

supereva, 32F
100萬的四成是40萬

supereva, 33F
自己的生活花費自己最清楚 真覺得這沒什麼好問的

supereva, 34F
北部人風險最大常常上新聞 但事實是 台灣違約率世界

supereva, 35F

jc761128, 36F
就說自己要記帳.. 講幾成幾成哪有用 喜歡大手大腳自己

jc761128, 37F
會沒底嗎? 天天公司家裡兩點一線的能比?

nnaeo, 38F
問過銀行年收五百的話最多能貸多少,三十年的話是6500萬
可以直接去問銀行嗎

luckysmallsu, 39F
年收6-7成都還可以物件地段也很會看

iceonly, 69F
月薪5萬每個月花3萬的人,跟月薪10萬每個月花8萬的人能負

iceonly, 70F
擔的房子相同

MRFROG, 71F
樓上笑死 這兩者面對風險的能力天差地遠

pin1022, 72F
iceonly留言邏輯真ㄉ怪怪ㄉ

rainbowcatch, 73F
年薪1/4

QRZ563, 74F
我怎麼覺得還款能力跟月薪比較相關,月薪高還款能力才高

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