![[請益] 請問大樓外牆修繕問題](https://i.imgur.com/wNoqVGS.jpg)
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[請益] 請問大樓外牆修繕問題
最近購入一間30年的大樓，想說看一下要怎麼裝冷氣結果發現外牆變成這樣子
https://i.imgur.com/wNoqVGS.jpg
箭頭部分應該是前屋主打一個洞拉一條電線到後陽台給冷氣用的
反應管委會說這是人為破壞管委會不負責修繕，而且要我們恢復原狀，
跟房仲反應說保固只負責海砂屋、滲漏水、輻射屋。
請問這種有動過外牆造成的磁磚脫落到底是屋主處理還是管委會處理，
有辦法跟前屋主求償嗎？
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![[請益] 機械車位證明及維修問題](https://i.imgur.com/S1luToX.jpg)
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