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[閒聊] 賣一間 換二間

最新2023-12-25 12:35:00
留言38則留言,23人參與討論
推噓22 ( 22016 )
大部分的人買完第一間房,都是存到第二筆頭期款再去買第二間,或是用第一間房子增貸 去買第二間 感覺比較少人賣掉第一間,然後直接再買兩間? 經過幾年漲幅,首購族第一間房子的價格都有上漲,直接賣掉之後拿回來的本金,應該已 經可以當再買兩間房子的頭期款。 但是好像比較少看到有人建議這樣子一換二的操作,有什麼缺點嗎? 我想到的是,通常是怕搬家的麻煩? 房地合一稅有重購退稅所以也不是太大的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703408146.A.4F8.html

38 則留言

DwyaneWade3, 1F
意義在哪

bas0311, 2F
賣地點差的一間,換爆發力強的兩間

pot1234, 3F
聽起來會多付一點仲介費,多裝潢一次

liu1981sssss, 4F
2000萬四房雙車,拆成兩間2+1房單衛含車千萬,漲幅

liu1981sssss, 5F
比較大,拆三間成近七百萬更好,選電梯三房兩衛含

liu1981sssss, 6F
車近三十年的

rabinson, 7F
第一,會這樣作的人,低調不太會講。

rabinson, 8F
第二,要同時出現兩個好物件不容易 ,可能會隔半年再買

rabinson, 9F

SDFSDF, 10F
通常家裡人口是越來越多 之後還有學區之類都市需求

SDFSDF, 11F
不過我看過公務員沒結婚 越住越鄉下 每次轉手都大賺

themlb09, 12F
看空的才賣,賣了通常不會買了,等崩盤再撿

mepe1018, 13F
通常是換大間~~你要換兩間小的也可以

AudioTech, 14F
會啊,當年賣掉台北老宅改去買竹北2-3戶的,都發了

pighong, 15F
你以為買的那兩間沒有漲?

rainbowcatch, 16F
有些人確實這樣操作, 孩子大了不想住家裡, 換兩

rainbowcatch, 17F
間投資 以後還可以給小孩或是退休基金

mindy27, 18F
呃我賣一間買三間算嗎?

bustinjieber, 19F
第一間通常是自住,沒有要換幹嘛賣?

bustinjieber, 20F
賣了要住哪?如果增貸買第二間

bustinjieber, 21F
是投資需求而不是要換房,

bustinjieber, 22F
那第一間不賣很正常吧,

bustinjieber, 23F
你要不要再想一下你想問什麼?

zhi5566, 24F
我是想買四房 結果一些原因 變成買兩間小三 現在來看是正

zhi5566, 25F
確選擇 因為四房已經快碰四千 小三房還沒三千還有的漲y

marsonele, 26F
第一間自住 第二間我想買投資房 終極目標是靠第一和第

marsonele, 27F
二間換到自住第三房

bms, 28F
要怎麼重購退稅

mnmcbl, 29F
汰弱留強的概念

Ovechkin, 30F
房貸也要付得完

tumusi, 31F
會呀,兩年前賣掉台北一間,兩個月後換新竹東區跟台中各一

tumusi, 32F

prostar, 33F
直接增貸買啊

eric112, 34F
我同學賣一間換四間

nicemood, 35F
當初地點選得好 賣掉可能再也買不回來 第二間通常投資或

nicemood, 36F
準備給小孩 也不會買大 一般中產大概都這樣操作

zxcvb7700, 37F
有啊..朋友當初買仁武透天目前換成美術館大樓+前金預

zxcvb7700, 38F

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