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看板home-sale
作者greedyba
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[請益]

最新2023-12-17 23:20:00
留言38則留言,16人參與討論
推噓14 ( 14024 )
敢不敢買市區凶宅 市區某間凶宅 交通便利 生活機能也很好 但前住戶在宅中非正常方式去世 而且是很兇的方式去世 兇到網路上都查的到 試算滿租下的租金投報率有10% 出租又免報凶宅 但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎? 如果一查 不來租 房東會虧本 要再出售恐怕也不容易 -- 網路上發現的分析blog https://tinyurl.com/sqf8rgm 歡迎轉載連結https://tinyurl.com/sqf8rgm 好分析還得有人分享連結出去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.107.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702665035.A.405.html

38 則留言

s26492755, 1F
公版租約有凶宅的話要寫 但一般租客很少會查 買賣的話

s26492755, 2F
撇除洗凶宅 你現在怎麼殺價 將來就怎麼被殺價

s26492755, 3F
我個人是不敢碰這類的東西 自住的話連社區都不要有 出

s26492755, 4F
租的話 不要同棟同樓層就好

kevin28, 5F
低於市價很甜的出租 還是會有人想租的

s26492755, 6F
我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租 他要開宮廟 晚上應該

s26492755, 7F
很精彩

ameko34, 8F
窮比鬼可怕

abdd123413, 9F
冒著生命危險還賺沒多少錢你要喔QQ不如買美債正二

liu1981sssss, 10F
錢夠就買,很多基督天主教的會租

qqq7840, 11F
窮比較可怕

a9009309, 12F
我說認真現在凶宅都超貴的

sagarain, 13F
非佛道教只要環境好 沒在在乎

Yishanhuang, 14F
賣我

Yishanhuang, 15F
租給肥宅沒差

s26492755, 16F
對 凶宅跟以前的折數不能比 凶宅也在漲

s26492755, 17F
就像前面推文說的 窮比鬼更可怕

s26492755, 18F
我個人是也很訝異就是了

suhhwanjen, 19F
凶宅就另類智商稅吧 以前也有病人說我不要睡這張死過

suhhwanjen, 20F
人的病床

suhhwanjen, 21F
然後全院找不到符合他需求的….後來還不是平安出院

lkrichard, 22F
你慢了 很多人敢買 很搶手 漲很多了 幾乎市價

copyii, 23F
市價入手 也很難轉賣 這樣會買的人 用途是純粹買來收租嗎?

roamer1005, 24F
看一下自己的八字幾兩重

kerorokk, 25F
市值1000萬,賣你500萬你買嗎?

kerorokk, 26F
我是買爆啦,便宜治百病,只是現在凶宅頂多會賣900,沒

kerorokk, 27F
有甜頭可嚐。

pptsuck, 28F
買啊 貸八成+租人 明年漲30%賣掉 舒服

s26492755, 29F
凶宅現在能貸款八成了嗎

taoist9999, 30F
我印象中,現在住宅租賃,房東有非自然死亡的告知義

taoist9999, 31F
務了。

s26492755, 32F
現行的租客保護法有規定 租賃也要告知 公版合約就需要

s26492755, 33F

s26492755, 34F
但一般不用公版合約 租客也不懂就是了

s26492755, 35F
還有就是凶宅定義 必須要是現任屋主持有產權期間發生

s26492755, 36F
光這一條就衍生了洗凶宅

s26492755, 37F
回到市場上 現在凶宅打折的折數不如以往 所以最後還是

s26492755, 38F
要評估 只看利益的話

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