Re: [閒聊] 大城市的租金負擔

剛畢業的小廢物我想到一個問題 不知道對不對 還請前輩指教 紐約和香港倫敦的都市化程度遠超台北 也就是真正低收的人會郊區化 （甚至中產也住不起市中心） 所以用薪資中位數來看市區的租金分擔率好像不太合理 當然也可以說台北有同樣的狀況 但台北第一 都市化程度相比不高 第二 郊區機能非常不足而且車價昂貴 （這裡郊區是指大眾交通運輸工具難以到達或費時許久，自用車是郊區化的重要條件之一） 所以只是這樣分中位數似乎忽略了其他因子？ ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言 : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702345817.A.0C2.html : 先定義 租金負擔率：中位數租金 / 家戶收入中位數 : 台北： : https://i.imgur.com/4FLJkM8.png

台北每月租金中位數大約是23000 : 台北家戶收入中位數：每年 166萬 (台幣) : 台北租金中位數：每月23000 = 一年 27.6萬 : 租金負擔率：17% : 雪梨： : 澳洲 NSW 公布的 Housing rent: https://i.imgur.com/eT168zJ.jpg

: 雪梨家戶收入中位數：每年 108004 (澳幣) : 雪梨租金中位數：每週 759 = 一年租金 39468 : 租金負擔率：37% : 倫敦： : Office for National Statistics的數據：https://i.imgur.com/NBWHk6M.jpg

: 倫敦家戶收入中位數：每月 3595 (英鎊) : 倫敦租金中位數：每月 1430 : 租金負擔率：40% : 香港： : 香港政府統計處的數據：https://i.imgur.com/lOOoLPe.jpg

: https://reurl.cc/ZyLp9A 第5頁 : 香港家戶收入中位數：每月 27500 (港幣) : 香港租金中位數：每月 12000 : 租金負擔率：44% : 美國紐約： : https://reurl.cc/XmoDZD 紐約租金中位數每月 3300鎂 : 紐約家戶收入中位數：每年 70663 鎂 : 紐約租金中位數：每月 3300 = 一年 39600 : 租金負擔率：56% : 整理： : 租金負擔率 : 紐約 56% : 香港 44% : 倫敦 40% : 雪梨 37% : 台北 17% : 已開發國家裡面，很難找到一個 一線城市 的租金負擔率比台北低。 : (有興趣的人可以找找看XD) : 上面用的家戶收入都是稅前的金額， : 在紐約、倫敦、雪梨，家戶收入中位數 繳完各項稅與費後，實拿的金額不到 80%。 : 租金支出 30%以上、所得實拿要扣 20%以上 -> 這是已開發國家一線城市的常態 : 仔細研究就會知道： : 台灣不只是低端天堂，也是中產階級 (家庭收入中位數) 的天堂。 : 紐約、倫敦、雪梨、香港的中產階級，連負擔 中位數等級的租金 都會過的很辛苦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.41.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702403452.A.6CB.html