※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高
連結:
https://udn.com/news/story/7241/7627646
內文:
百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高
根據主計處統計資料顯示,房租指數11月再創歷史新高,年增率連續四個月超過2%,顯示
租金漲勢似乎仍未停歇,若以年度的房租指數來看,今年前11個月平均已達2.16%,全年
將寫下27年來新高,也是27年來首度年度房租指數超過2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房租受到許多因素影響,包括房價高漲新房
子租金水準較高,通膨帶動生活支出增加,房租跟著調漲,高房價也可能讓租屋需求增加
,若加上稅費調整,未來都有機會反映在租金上。
另外,政府積極推動的租金補貼也讓租客對於租金承受度增加,從官方的租金指數統計來
看,租金仍呈現緩漲趨勢,不過因為統計方式的關係,民眾實際上的感受會比數字更為強
烈。
根據主計處的統計顯示,1999~2021期間的房租指數年增率,每年波動都在1%以內,不過
2022的房租指數年增率就跳升到1.68%,今年前11個月平均年增率更達到2.16%,11月的房
租指數104.7更創下歷史新高,反映近2年房租漲勢有加快的現象。
若以區域分布來看,今年前11月房租指數上漲最多的是中部地區,房租指數年增率平均達
2.85%,東部地區則是平均年增2.68%,南部地區平均年增2.37%,北部地區因為房租基期
較高,平均房租指數年增1.89%。
這顯示,這波租金上揚,過去租金較低的區域因為基期低,漲幅最為明顯,曾敬德建議,
面對租金高漲,年輕人可以多利用政府的租金補貼美意,或者也可以先窩在家裡多存一些
資金,日後若真的要購屋才有第一桶金。
心得:
附上內政部房租指數資料
https://i.imgur.com/PqXI4Tv.png
八卦版魯蛇崩潰╰(〒皿〒)╯
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.204.89 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702114248.A.3AE.html
56 則留言
FlyinDance56 作者的近期文章
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘
ㄏㄏ笑爛 應該是有上車的才慘吧 買預售的,房子蓋到一半,被最近地震震到結構有沒有出問題,你不知道 買新成屋的,最近幾年營建成本上升,他有沒有偷工減料,你也不曉得 買新古屋的,都過保固了開始壁癌漏水等著給你處裡 買中古屋的,震前的建築法規你敢
Re: [新聞] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望
完全同意 像小妹現在第三間,真的生不出來 房價那麼高,薪資那麼低 以小妹微薄的收入,大概還要再存3年才能存夠6成的頭期 如果借信貸來貼,又擔心要解釋金流問題,搞到貸不到款,甚至資金收回 等到三年後錢存夠,房價又不曉得噴到哪了 唉,政府處處制
Re: [請益]有辦法讓生小孩與房地產有關連嗎?(少子化)
以前農業時代結婚率高,生的也多 是因為早年物質匱乏,生活大小事都得要自己動手來做,忙都忙不完 夫妻倆成立家庭後,就可以分工合作 一個在外耕田,一個從事家務 兩人合力可以產生效率,比一個人單打獨鬥來得強 試想 你今天在外耕田一整天,疲憊的回到
Re: [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款
更慘的新聞沒講 購屋貸款契約裡面還有一條: 「甲方對乙方所負之債務,如有下列情形之一時,乙方應於合理期間以書面通知或催告甲 方後,得酌情對甲方收回部分借款,或縮短借款期限,或視為全部到期:…(二)擔保物被 查封或擔保物滅失、價值減少或不敷擔
推
推
推
→
推
推
→
推
推
推
→
推
推
推
推
→
→
→
→
推
推
推
→
推
→
推
推
推
→
推
→
推
推
推
→
推
推
→
→
推
推
推
→
→
推
推
→
推
推
推
→
→
推
→
噓
推