Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走

: 被直接指名道信嗆說財商不足, 運氣很好，錯了整天凹 : 板上風氣就是拼拼吹，歐印加價賣， 除了空空反串跟二蟲王這種小丑， 哪個正常多方不是‘’基於市場現況‘’說話？ : 我是不知道這樣叫做什麼財商高， : 板上只有我在算稅率算抵稅額， 少自以為了。 : 只有我在算房租出租回報率與現金流 (再加上ceca), 少自以為了。 : 只有我在勸說要買可負擔的房價 (1/3月薪)， 少自以為了， 可負擔房價就是一句廢話， 當買房的人都是智障？ 台灣人根本就保守到爆炸， 自己去看我回try的推文，不要整天幻想， 你不說大家就不知道買房要量力而為？ 更別說銀行借不借又是另一個議題了。 另外，1/3薪也是一個不負責任的說法， 明明就還要考慮到必要／非必要生活開銷， 還有各自的財務狀況、家庭背景、負債； 再來，收入5萬、10萬、20萬的33% ， 各自代表的壓力跟意義也完全不一樣， 那我就想反問你了，為什麼是1/3月薪？ 你數字怎麼來的，人云亦云？ 為什麼不是1/4? 1/5? 1/6? 如果你也是網路看來的， 那你在高談闊論的時候， 不覺得自己像小丑嗎？ : 只有我在勸說趁年輕能賺錢的時候多累積資產 (房子與股票), 少自以為了。 : 只有我在勸說不要買預售屋新房， : 要買大一點的中古屋或是遠一點的房子， 少自以為了。 : 我經歷過2008次級房貸金融風暴一路走來， : 被罵成是運氣很好財商不足， 你是運氣很好啊，不然哪輪得到你說教， 能力比你強但是就此倒下的也不在少數， 還是你覺得你最屌？ : 我是不知道板上的炒房團有多少人能夠承受房貸利率7%以上， 全台房屋總數大約900萬， 全台房貸數大約200萬， 全台房貸總數 9兆5000億左右， 平均一户貸款約 475萬， 全台銀行存款餘額超過 53兆， 自己去算。 另外利率7%怎麼喊的？幻想來的？ 那怎麼不喊10%？20%？ 不會發生的事就不要拿來討論， 高利率所伴隨著的其他金融問題／現象， 比區區一個房貸議題還要嚴重多了。 : 以及各行各業大裁員無薪假， : 房價大跌50%以上， 大跌50%？數字哪來的？又在幻想？？ 找一個台灣在2008-2010腰斬的建案給我看， 這三年台灣交易量大概有40萬上下， 比2020-2022這幾年還多勒。 : 能撐過去的人再來跟我嗆財商不足, 運氣很好 對啦，你財商第一，好棒棒， 撐不過去的都是財商比你低的， 你都不是因為運氣，都是你最強。 : 真正運氣好的是出社會就遇到景氣大好， : 薪資創歷史新高， : 房價只漲不跌好幾年， 對啊，有跟上這波的人很幸運啊， 那又怎樣，哪時候會跌？講出來啊， 要說風險值，房地產的順位很靠後， : 還真的以為世界就會永遠這樣運轉， : 或是這樣的好景氣能持續三十年直到房貸繳完， 那我也可以說， 你以為股市的好景氣可以一直持續？ 我建議你快點把你現在的股票都賣了， 不管台股、美股都快點清掉， 不然被套了不要怪我沒‘’教育‘’你。 : 到處嗆人， : 在三個版都找我的文章嗆， : 我是哪裡得罪scarrony了 : 跟你比起來，我更像魯叔 同意，就一個碎嘴老人。 : 我這輩子沒當過管理職， : 剛出社會就遇到百年金融風暴， : 一輩子在逃命， : 我是六年級最尾班， : 所以也沒有賺到台灣股票分紅的那段時間， : 我當年畢業還滿心期待要去竹科賺股票分紅， : 沒想到當完兵出來就什麼都沒有了， : 我當年又拿不到發哥或是當紅公司的國防役職缺， : 就是魯，只能傻傻去當大頭兵， : 當完兵之後去金山街新手村拿底薪幾個月， : 看破沒前途才出國唸書發展 : 家裡一樣沒礦， : 所以出國唸書想盡辦法賺獎學金賺生活費， : 助教研究助理等等全都接， : 工作之後也是苦了十幾年， 所以重點是什麼？ 以前很苦然後現在翻身？ 還是又想表達你最強？ 史上最強逆襲翻轉人生？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.90.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701735797.A.72E.html