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Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心

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最新2023-11-30 17:59:00
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推噓76 ( 85971 )
※ 引述《rmna (阿花)》之銘言: : → KrisNYC: 遠雄在那邊的大坪數超多的 95 米蘭 中央公園 海德公園 01/12 13:03 上新莊遠雄就海德、米蘭、中央、巴黎,再遠一些的就95、國都、國匯 坪數確實很大,公設也很多,但社區開銷能不能支應是一個問題 游泳池光電費就是一個問題,救生員費用是一定要花的 我個人是認為公設只需要電影室、交誼聽就好,電影室這東西進去看過,雖然電影室設備不 會比外面電影院好,但影片可以撥想看的就是爽XD 以之前我待的海德為例,公設大多夜間不開放,游泳池夜間關閉不會有救生員留守 公設就圖書室(真的有藏書喔XD)、卡拉OK室(附烤肉設備)、交誼聽、媽媽教室(附烤箱、冰 箱)、游泳池、健身房、電影室、撞球室、桌球室這樣 坦白說,海德住戶人還不錯,但設備狀況就真的很慘 https://imgur.com/aJIXHSH.jpg
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https://imgur.com/Qv6YNqZ.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
https://imgur.com/FAwTufS.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
https://imgur.com/dHTFD1W.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
監視器壞大半,壞了超久,數量越來越多 然後監視器上面也看不出來是哪邊的監視器,然後還沒有紅外線偵測,有些監視器夜間是 暗到看不到人的。 https://imgur.com/f3z0K1F.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
https://imgur.com/E9hApJX.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
當時地磚報3個月還沒修,總幹事說什麼是要跟遠雄喬 我是不知道地磚有什麼好喬,可以搞3個月我離職時還沒喬好 可以叫遠雄來參加會勘,討論看誰負責,遠雄當場不願意負責就先拍照起來修好代墊錢 之後看是你們和遠雄怎麼喬,最後給法官判定也都沒問題 但地磚壞太多+太久了吧 那邊屬於人行道+停車道的地磚,是有人走的欸,踢到讓人摔倒受傷甚至死亡 除了賠錢還要受行政處罰+刑事審判 至少我知道的案例是管委會+總幹事一起負責賠償,甚至進土城的也聽說過 阿監視器搞了很久,最近看判決書,管委會才願意大手筆更新 https://imgur.com/jCOj3fA.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
不知道72萬是不是整個全部監視器換掉,如果是,其實這價格很便宜 但海德問題不只有監視器,包含各式各樣的偵測器、空調、停車、門禁設備多為壞的 如果要一次搞應該是蠻大的工程就是了 https://imgur.com/9Qj9XxR.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
海得分A、B兩棟,A棟與大廳連通,B棟則未與大廳連通 大廳左手邊往A棟梯廳的某扇門,是壞的沒辦法鎖上 B棟的大門因為太多人去拉,所以那段時間有時還會鎖不上 A、B棟刷卡系統印象中至少有2~3套,其中一個刷卡系統中控室是沒有門禁紀錄 然後不知道那個資料是哪個優質人去弄得,資料亂到爆 紙本資料和電子資料根本對不起來,不然就是卡片資料內容錯誤 再不然就是幽靈卡,那張卡刷卡根本看不出來是哪個住戶刷的 之前花時間和住戶一個一個對,再拜託中控同事幫忙修改 到底是誰去弄得,馬的,根本沒有一戶住戶資料是完全正確且都沒問題的 海德電梯是由蒂森電梯去弄得,不得不稱讚蒂森真的很負責,之前報修我沒說要馬上來, 結果和客服報修完沒半小時,值班工程師打電話說要來看,再半小時人就出現了,而且 問什麼東西都耐心和我解釋,這真的不錯。 反觀,消防機電就......,只能說實際遇到的反差很大就是了 至於樂居上面寫電動車友善社區,我是不知道多友善啦,住戶自己的汽車位可以充電,但 公用機車位的充電設備是壞的,是要充個空氣喔...... 另外上次21年9月在本板提及,經過幾年至今,看時價登錄已經有蠻多住戶跳船的 而且一些是買毛胚屋就住下去的住戶,可見設備狀況住戶自己查證也發現怪異之處 建議各位選購房屋,可以拿冰涼飲料請保全,打聽這房子的評價 有時房仲講出來的未必是實情,可能是不清楚,但我遇到的案例都是知情不說 阿,最後還是要感謝海德某總幹事,沒有他,我就不可能拚死拚命準備國考 之前在本板爆料後, 當初不知道是公司還是總幹事打和家人說會有法律問題,兩年過去根本沒收到傳票 刑法第21條、第23條、第24條,光這三條就不可能能告贏啦 沒有海德總幹事,就也沒有換案場學習的機會,後面案場學到的東西真的很多,看到的也是 很多有些在教科書上面看到的狀況,真實的出現在我眼前,而且有些還是我去處理的 至少我和同事遇到屋內死亡就3人,真的把房子給燒的有幾起 希望保全職業環境真的能夠改善,288hr甚至違法做超過300hr的,我撐不下去, 所以後來改做250hr的案場。 能做288HR,要馬就是每天過得非常充實的少數人,要馬就是快樂舒服過每一天的多數人 我是前者啦,遇過後者的同事,直接中控室鋪床被單睡爽爽的 讚 此致 Elynn889 -- 電子書閱讀器:BOOX Page / BOOX Tab Mini C / BOOX Note Air3 C Kobo Libra 2 / Kobo Elipsa 2E / Hisense Touch Lite / MEEBOOK M6 / HyRead Gaze Note Plus CC / HyRead Gaze Mini / Pubook SE / Pubook Pro 電子書平台:Pubu / Bookwalker / Kobo / Hyread(電子書店與圖書館) https://i.imgur.com/5J78JwV.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
https://i.imgur.com/JK06JUz.jpg
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心
目前閱讀的書籍:《魔法禁書目錄》、《科學超電磁砲》、《獵人》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.119.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701190782.A.A9D.html

165 則留言

uvuv, 1F
謝謝第一線分享

bustinjieber, 2F
海德格95

shermanch, 3F
清流

physicsdk, 4F
推這種文

ziggy, 5F
鄭伊豆是真名!?
判決書是公開資料,可以去搜尋看就知道了

lovemaygen, 6F
房板清流推

nitero, 7F
謝謝分享

ibuka, 8F
889

NSYSUEE, 9F
遠雄怎麼一直被政府套勞,好蠢

Brioni, 10F
新式大樓管理費長時間下來很可觀

mobinyu, 11F
Push

ga013077, 12F

cutbear123, 13F
感覺是物業/管委會的問題
我離開時,海德與遠雄有些爭議,電梯都還沒交接好喔

KrisNYC, 14F
清流

medama, 15F
感謝分享

henrk, 16F
電影院有版權問題,也不算很實用
就一人包場,然後由住戶自己帶想看的電影,這樣就沒有版權的問題了

gm3252, 17F
原來889上榜了恭喜呀

ilovejesus, 18F
推分享

tbere2002, 19F
蛤 原來這社區這麼差 也沒錢啊
有錢啦 之前看財報,戶頭還有1000多萬的資金可動用 按照這個設備狀況,變成一次維修到好的話,1000萬可能不夠

agreat, 20F
感謝分享 監視器的情況太慘了吧….

tctv2002, 21F
除非被罰錢 有些社區只要不出大事 都會很省 不曉得在

tctv2002, 22F
省什麼...

ma19love, 23F
大推,第一手消息訊息才是最真實的!

rainsilver, 24F
這後續管理也太差 住戶都沒感覺喔

rainsilver, 25F
監視器整排壞光真的誇張
住戶就真的不知道...... 中控室畫面至少超過一半壞掉 而且還有一台監視器主機整個壞掉...... 別說保全都不看監視器主機,這樣壞掉我是要怎麼看啦...... 以下是我猜的 我在這爆料後,就有住戶或房仲看到,然後去問,才會有人打電話給我想要搓湯圓 之後住戶就跑去和管委會要調查報告,才發現壞一堆,如果要全修會經費不足 然後就有一堆住戶跳船 以上是我猜的

cpu2800, 26F
實用推

slash66, 27F
通常建商都是交給管委後就擺爛了,很少有管委會後還積極

slash66, 28F
處理的,都忙著蓋新的
就我所知,遠雄算很積極辦理改善哦 但電梯搞8年還沒交接,這部分是誰的問題我真的不清楚

horseorange, 29F
推詳細

Robben, 30F
感覺本來就壞的

chenhwa, 31F
原來曾局也會看房板,厲害了!

mr19951023, 32F
房板也有你喔

CCOOGG, 33F
清流

ppc, 34F

zerowolf, 35F
看房要指差確認嗎
不需要,但建議帶手電筒檢查,有些社區看房時不會開燈讓你好好看

labell, 36F

chenhwa, 37F
曾局要變房市專家了,趕快在基隆買一間啊!

wang56, 38F
東西不是有合約保固,照合約走很難?管委會點交前壞掉就

wang56, 39F
建商賠,後續弄壞先凹建商賠看看啊,有良心就會無條件認

TsuoTsuoNi, 183F
889怎麼從大重板來房板了

physicsdk, 184F
呵 分享事實就有人眼紅批評 房版意外嗎

physicsdk, 185F
扯年份的講一下現在有沒有改變啊
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 11/29/2023 22:31:38

jay1130kimo, 186F
長知識了

NicholasTse3, 187F

encoreg57985, 188F
專業 噓文的是遠雄工讀生還是要人接盤的住戶?