※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍
嗨 午安
阿良我以前就說過這個議題
結果板上仲介狂噴
就說了中介費也是墊高房價的推手
低總價物價6%一定吃好吃滿
店長還會壓斡旋
看哪一組仲介費最高優先約屋主成交
以前房價不透明 仲介彼此也不知道金額
反而沒有這種問題
現在實登擺在那
隨便房子都破千萬
6%就60萬去了
轉個3手
房價少說1300起跳 是不是房價元兇?
店頭都開在轉角 一間比一間大
你就知道有多賺
當然底下房仲又要來崩潰噴我了
阿良先知總是孤獨
台灣要是可以這樣告就好了
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言:
: 連結:
: https://house.ebc.net.tw/flash/8981
: 內文:
: 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人
協
: 會
: (NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8億美元(約新台幣5
47
: .1
: 4億元)的賠償金,名單中赫見「股神」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威公
司
: (B
: erkshire Hathaway)之子公司。
: 根據外媒報導,美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由買賣方的仲
介
: 平?
: ,比率遠高於其他國家,光是靠著龐大的佣金制度,就能供養將近300萬名房仲。
: 報導指稱,集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家,他們在
20
: 15
: ~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋,並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。
: 據了解,在美國從事房產交易,買、賣方委託仲介操辦過程時,都會被收取2%~3%佣金
,
: 換?
: 話說,一個房產交易光是買賣方的佣金,就要花費5%~6%。
: 經美國陪審團要求,被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家,支付17.8億美元的賠
償
: 金
: ,對此原告律師強調,根據反壟斷法,法院最終判決可將賠償數字增加兩倍,金額可能
超
: 過
: 50億美元(約新台幣1536.91億元)。
: 心得:
: 我美媒是沒看過台灣房仲怎麼玩的喔
: 居然說美國是唯一買賣房屋要抽6%佣金的國家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.236.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700462026.A.461.html
Re: 回文串
359
> Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告
home-sale11/20 14:33
1568
Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告
home-sale11/20 17:42
719
Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告
home-sale11/20 18:33
59 則留言
grotwpig645 作者的近期文章
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?
嗨 早安 這阿良我啦 你這問題吼 看你現在在什麼要的包租公等級 而且別忘記你可以開貸款槓桿 只有1-2間房出租的新手級 對一般收入的人來說 算是很不錯的投報了 在你擁有3-5間後 即使投報率不太好 還是能拼個2-4%投報 這時候會開始覺得煩
[閒聊] 台灣是不是亞洲矽谷?那房價?
嗨 午安 我阿良啦 台灣科技業強強滾 現在一個比一個高薪 膽子大的質押再質押 台灣就是亞洲矽谷吧 世界強的 那相較於美國灣區的房價 台灣根本太便宜了吧? 而且台灣這麼一點點大 平地又那麼少 科技業卻那麼多 根本土地不夠用啊 朋友去上班要開高
[閒聊] 高鐵投資選嘉義太保還是台中烏日
嗨 午安 阿良的啦 嘉義高鐵要有華泰了啦 台中高鐵要有廣三了啦 以名字來比 太保 像小混混 烏日 像烏雲罩頂 以產業來比 嘉義 農業 傳產 台中 低薪服務業和黃賭毒 以人口教育程度來說 嘉義 比較多低階89 沒有頂大 台中 比較多高階89
[閒聊] 社工買得起房嗎?
嗨 午安 喔阿良啦 這樣的喔 社工是喔們政府最軟的一塊 關懷社會上的未爆彈 避免憾事發生 大家都說社工低薪血汗 離職率超級高 社工薪水比照公務員的話應該買得起吧 如果社工都能買房為何一堆人說買不起? 政府說要挑社工 是不是應該把社宅賣一戶給
[閒聊] 現在台灣房價真的太便宜了
嗨 早安 我阿良啦 前兩年房價狂漲 當時還很不習慣這種漲幅 但是這兩年來也慢慢習慣了 重點來了 現在台灣餐飲業人員起薪都有四萬 廚師大概五萬 甚至旅宿業服務人員基本也3.5萬 還不算上現在人都要年終獎金 拿一半薪水繳房貸就好 基本可以負擔6
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
嗨 早安 我阿良啦 看到你真的有列出來四房就跟你討論下 買套房收租是勞碌命沒錯 但前提是你收入有多高 年薪500以上的 本業努力還可以增長的 像我就覺得超難賺 套房一下冰箱 電視 洗衣機 熱水器換新 (我接手前已經用10年) 退租又要粉刷
[請益] 現在投資房地產真的好賺嗎?
嗨 午安 我阿良啦 今年有感市場的氛圍不太一樣 預售一直創新高 建商瘋狂拉價 大家買不起沒頭期 建商優付給你 成本通通回灌 少了很多短期投資客籌碼在亂 新屋漲價安定到不行 反正預售買了就是套三年以上 當前幾年那批可以換約的都成屋後 市場更安
噓
→
→
→
→
噓
→
→
→
→
→
噓
→
推
→
噓
噓
→
推
噓
→
推
噓
推
推
→
推
→
→
→
→
→
推
→
→
→
推
推
→
→
→
→
噓
→
→
推
→
推
推
噓
噓
→
噓
→
推
推
推
噓
→