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看板home-sale
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[請益] 預售屋價格都這麼硬?

最新2023-11-15 22:54:00
留言73則留言,48人參與討論
推噓37 ( 38134 )
各位大大好 小弟我房市小白 昨天去看了幾間預售 其中一個特別喜歡 怕被代銷發現詳細我就不打上來 但是最後再討論價格時 代銷態度非常的硬 小弟在去看屋之前 有上下一層查一下實價登錄約落在60左右 但現場卻開72並且表示沒有空間 代銷是說現在價格落差就是這麼大 兩個月漲20%左右都合理 小弟我是房市超級小白 是不是我透露太多背景給代銷 讓他認為我是肥羊勒 還是現在預售行情確實如此? 還請大大解惑! 補充一下:價格跟代銷討論很久不是他說不二就沒繼續談~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.25.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699844731.A.494.html

73 則留言

vava5566, 1F
這樣漲太誇張了吧

vava5566, 2F
窩的老天阿,真的有這樣的漲法阿,哪個建案阿

lonelytea, 3F
不要買最大

bell1708, 4F
看地點

onejeff, 5F
地點在哪裡
北部近紅線捷運

gourmet7, 6F
當然合理 這裡可是房版

bigair888, 7F
不買最大

icexice, 8F
60是多久前的實登啊? 預售是會調價沒錯,但這幾個月也沒

icexice, 9F
有好到可以直接跳一個字頭
大約兩個月

alex5566, 10F
含未來價格一起算進去 某些地方幾個禮拜就差很多

NSYSUEE, 11F
地點?
北部紅線捷運 再補充一下:這間談了大約三個小時代銷還是沒有讓步,是想了解一下是代銷個人的手法 問題,還是建商本身就是無空間?
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 11:22:23

zzxcaa1, 12F
竹圍?

z3814357, 13F
預售不都是未來價,主要是前期負擔少,但20%誇張了

meg97, 14F
5月看一間 當時實登6x 現場開7x也覺得誇張沒買 實登真的7x

meg97, 15F
(藍線新成屋)
11/13 11:23 真的很難受看到那個是實價下不去手

panda04056, 16F
兩個月漲成這樣 他還不自己買來賺?
欸 P大說對了 代銷還真有買有給我看單!

jeffsu, 17F
如果只有幾個月 真的不要理他 如果是去年合理
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 11:30:24

medama, 18F
吃定你了

prostar, 19F
不買最大 快去看別的

supereva, 20F
不買最大啊 我就有買到實價登錄價格

zxcv40711, 21F
不要買最大 結果都被買走 代表你不是這建案的客群

xu6d9528, 22F
漲幅這有點誇張 不然就是拿你測行情底線

jery1017, 23F
明年要到80了 不要不信邪

zxcvbnmnbvcx, 24F
不買最大 等崩盤 三折收

michael14, 25F
覺得不合理就別買,房子只會越蓋越多而已

benny1990615, 26F
阿不就還在漲,不賣你別人也會買

jeffsu, 27F
很多代銷買都有特別價好嗎XDDD 你還真的是房市小白
j大 我問過了他們是說建商給代銷一樣市場價,真假我就不知道了~

jeffsu, 28F
這樣就被唬了= =

glittering, 29F
看來台北低總最近很噴這個故事是真的...

jeffsu, 30F
低總價每個縣市都很夯不是只有台北 因為房價太貴了

wsx1983, 31F
你要下訂他才會給你另一個價

Nujabes, 32F
有丟訂金嗎?
他說今天下訂也只能去尾數,尾數才多少….單坪兩個月漲20%

newqazwsx, 33F
不買就好了

newqazwsx, 34F
然後漲了再來討論

jerryjayg, 35F
看地點
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 14:00:33

zhi5566, 36F
低總務件很容易啊 賣了八成 就直接漲20% 賣到成屋都可以

hongdagg, 37F
不要買,一年跌10%,多等個幾年就好

inconspicous, 38F
再過兩個月變80

inconspicous, 39F
你就繼續等吧

asdfg5678, 73F
是首選

asdfg5678, 74F
真的要搞就下頂 然後隔天來取消 説家人覺得太貴了

abs5252, 75F
2020年投民進黨 會幫你實現居住正義 等等現在2023

abs5252, 76F
抱歉更正一下 2024信賴台灣 居住正義

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