Re: [請益] 竹北購屋請益

※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言： : 大家好 : 小弟目前在竹北台元上班 : 女友預計明年轉調至新竹市東區上班 : 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比... : 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X) : 自備款大約450 目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900 : 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4 : 優:很大，有充電椿線槽，單坪在竹北算便宜? : 缺:離竹北蛋黃較遠，爬文有人說鄰居素質不一?) : 學區很慘 : 總價很高 LP要捏暴了 : 2.縣1的3房 約2000 主建23.8 : 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用 : 縣1學區較好 : 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊 : 中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑 : 其他縣1也有看幾間預售 小三房都2200UP... : 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域? : 或是中古屋的話 : 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海 : 10年的中古縣1~縣3 高鐵區 2100內還有機會買的到嗎 : 感謝!! 小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~ 總價在2010附近 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小) 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音 也有看了興隆路上靠近橋的中古屋 窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲.... 因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年 考量現有的預算和地點捨棄了櫻花 其實兩案各自有各自的抗性 禾樂:面中華路，附近機能要騎車 聚馥:學區，離蛋黃較遠，4房且坪數較大較難轉手 我自己是想說44坪4房在華興 未來交易的流動率應該還是會比較差一點 如果各位大大有什麼意見也快和我說~ (還有5天鑑賞期) 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.141.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697462995.A.4EF.html