Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！

※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言： : https://i.imgur.com/F1ELg38.jpg

: 惠宇這次動作挺快的哦 : 上次機捷也是初期就去當首發群 : 雖然總太跟大漁好像更早 : 但惠宇因為太早進場 : 結果估價太低被後面來的踩著價格上去 : 第一批惠宇敦北買的簡直不要太爽 : 這次不知道會不會犯同樣的錯？ : 目前惠宇在13期整合完成的 : 感覺就是緊鄰中山醫那塊有破千坪 : 猜測應該會從這塊先推？ 先說結論，我這邊收到的消息是6X開始賣 會跟隔壁8期宏銓差不多 建商輸一個等級，但晚半年推案+13期話題 一來一回算打平這個開價應該是合理的 從都審來看(有送都審不代表一定會蓋) 2023年惠宇旗下在13期總共送了5個都審(BTW鉅虹3個國聚1個) 最早送都審的兩個案子地段是 (南屯)楓溪段323、336、337 - 12層地下2層 (南區)大慶段242、243、244、245 17層地下3層(宜居案件) 從幾個都審計畫的內容來看，其實可以看出13期大樓的走向會跟14期有滿大的不同 13期多數都在15樓上下游走 價格上看 以現在烏日特區櫻花潛銷開到38上下，捷市邦36、37正式公開應該40往上開始走 太平年底櫻花新案，應該是差不多行情 烏日高鐵站前登陽應該往50攻了，達麗X白天鵝調價數次47、48的交易價格逐漸增多 13期是撇除水湳外兩大最具話題的重劃區 部分地區有捷運話題，緊鄰自住大部分人很愛的8期及8期百貨 13期的價格該開多少？ 起步60以上完全沒有問題 不是貴就是不合理，而是現在市場比價結果13期就是該落在這區間 這兩個月陸續跑了幾個案場，臺中現階段有話題的地段，買勢真的是非常驚人 大家可能很難想像烏日走不到高鐵的高鐵特區潛銷就要40 而且有開放的2天秒殺訂完 以13期現階段就已經有10個案子送進去都審等著要一案一案連發 過幾年被建商們炒到80萬/坪還真不是不可能 回過頭看宏銓真的越看越香，可能是8期、13期水平數一數二的建商6X就能入場了 反正有自住需求的臺中人13、14期還是能早點進去就早點進去吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.89.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697009664.A.336.html