※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來??

最新2023-11-22 23:29:00
留言292則留言,107人參與討論
推噓92 ( 997186 )
竹北高鐵區房價一路從幾年前的3字頭噴到現在7字頭 不過生活機能好像一直沒有太大起色 除了金珊(山)雞腿飯那排以外 其他很多路段店家都開不太起來? 哈洛德一樓依然一堆閒置店面 原本的大都會傢俱看起來是撤了? 對面的八方雲集也關了... 復興二路明明有住商混合,不過晚上走過去也是暗暝矇 光明六路更不用說了,愈接近高鐵站愈是黑漆漆 6+ Plaza 就別提了,說出來會被笑 竹北高鐵區的問題到底在哪裡呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.11 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696823512.A.52A.html

292 則留言

blackrays, 1F
利好慢慢放啊

blackrays, 2F
好起來就百萬起跳了

Takadanobaba, 3F
因為不是久留的地方.....

ppp123, 4F
店租太貴 人口少不密集 空屋多

antis, 5F
店面太貴

klwei, 6F
房租一定跟著房價噴高,店租太高生意就不好做嚕

ppp123, 7F
那邊適合商務 不適合居住 如果沒有要天天搭高鐵的話 老社

ppp123, 8F
區生活機能會好很多

k11k, 9F
很貴的地方 剩下沒有了

klwei, 10F
高鐵週邊算是商業區 等宏匯過來開的也不會是便當店

ppp123, 11F
自住客挑商業區居住 通常口袋很深 家裡有請外勞煮飯

ppp123, 12F
八方雲集這種價位 根本沒辦法支撐房租 未來都會是一餐300

ppp123, 13F
元的商務餐點進駐的

pickchu22001, 14F
竹北就很難找小吃消夜啊.

chachamaru, 15F
會放不掉新竹工作的外地人 基本上還是需要便當店、百

chachamaru, 16F
元上下餐飲店

pickchu22001, 17F
商務餐點也不一定成啦,畢竟誰會天天吃...

k11k, 18F
工程師都看CP值 不太容易長時間吃高價的食物

pickchu22001, 19F
關新路一帶至少還有比較一般的麵店便當店

ppp123, 20F
以後高店租 高飲食價格 是新興蛋黃重劃區要面對的問題

ppp123, 21F
竹北高鐵吃的成本 店租佔一半以上

ppp123, 22F
美其名是吃飯 實際上吃的食材都是店租

j401f2, 23F
我每次經過新竹高鐵都在罵 站體內缺乏商業活動空間

j401f2, 24F
搭車想留下來消費都不知道買什麼 站體外也缺乏人

j401f2, 25F
流引導 空曠一片 每個人都是下車搭車離開 結束 整

j401f2, 26F
個竹北明明很適合腳踏車觀光 卻毫無作為

klwei, 27F
所以這邊等的不是生活的機能成熟,而是商業區的機能成熟,

klwei, 28F
你期待錯誤

klwei, 29F
缺乏商業空間要怪隔閉6+廣場,浪費一塊完美的地

klwei, 30F
只能期待宏匯了

Morphee, 31F
你沒抓到重點,高鐵區商辦非常強勢。

Morphee, 32F
地點好的商辦可以三天內出租出去

ppp123, 33F
店租高 就是必須吸引高消費族群匯集人潮 這樣店家才肯租

ppp123, 34F
來做生意 連鎖店都不願意過來 就知道這邊人潮店租成本算

ppp123, 35F
下來不划算 會搭竹北高鐵的都是商務過客而已

Morphee, 36F
實力不夠的,根本進不來這區。

ppp123, 37F
新商圈沒有大型連鎖店家願意用錢把店租堆起來的話 這邊20

ppp123, 38F
年後也是黑漆漆一片

peter308, 39F
人被你洗出去了,再來怪阿怎麼被洗出去了。

horb, 280F
人口密度低。投資客多

horb, 281F
不過很好啊。光是我家附近一間早餐店的油煙我就要崩潰了。最

horb, 282F
好的社區就是都沒餐廳進駐

ru04hj4, 283F
不是竹北問題 去新竹地區餐飲業很難經營

ru04hj4, 284F
根本請不到人 去園區輪班上下班準時 吹冷氣有獎金

ru04hj4, 285F
還有工時太一致 平日白天客人太少 翻桌率不夠

kevin955032, 286F
那邊住的不是客家人就是輪班星人,沒人消費怎麼開店

boy80421, 287F
房子都賣那麼貴了 商用房租不知道飛到哪吧

treisten, 288F
問題就在願意用多少錢買上述優點了 一堆成本30的 買愜意

treisten, 289F
綠地 悠閒很可以接受 但現在進場都要60以上了

LearnRPG, 290F
主打高級街廓以及壯麗的天際線 怎可以有那些低俗的機能

justin200428, 291F
去跟市長靠北啊

mtkertsmc, 292F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科

mtkertsmc, 293F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路