※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[Sold Out] 超稀有高CP值公寓!! 只要1680萬

留言43則留言,14人參與討論
推噓23 ( 23020 )
已售出 明天下午2點~5點很多買方要看這間喔 #屋齡新 #採光好 #使用空間大 #屋況好 #近公園 #散步到捷運 #近學區 #一層一戶 #生活機能 #好貸款 #戶數單純 #屋主很想賣 找這些條件嗎? 那你明天也一起來看吧 建物門牌: 新北市永和區永寧街 房屋屋齡: 26年 房屋類型: 公寓RC頂佳(建商蓋的) 所在樓層: 本案在 5+6樓/共 5樓 房屋坪數 建物權狀: 30.98坪 主建物 : 24.92坪 附屬建物:  1.57坪 共同使用:  4.49坪 土地坪數: 7.02坪 車位坪數: 0.00坪 建物權狀是否包含車位坪數:N 格局  : 2房 2廳 2衛 + 3房 2廳 1衛 你要三房就住樓上、樓下出租 你要兩房就住樓下、樓上出租 揪~是這麼簡單 開價  : 1680萬元 還有議價空間喔 停車位 : N 交通  : 捷運永安市場站850m 福和橋、永福橋、多線公車 中正路、永貞路 本物件附近地址實價登錄 : 樓下四樓鄰居供參考 https://imgur.com/HrO7C1d
[Sold Out] 超稀有高CP值公寓!! 只要1680萬
本物件兩年內上一筆實價登錄:N 照片連結:https://mao.house/project/1008/ 其他介紹: 近四號公園 福和/永和國中學區 屋齡新 一層一戶 使用空間大 一層自住一層出租 收租繳房貸 聯絡資訊: Line ID / ccmax0513 Mobile / 0968832978 銷售來源:房屋仲介 群義房屋-四號公園加盟店(耀鑫不動產仲介有限公司) 公司地址 :新北市中和區中安街116號 公司電話 :02-22315000 經紀人姓名:顏建向 (102)新北經字002836號 營業員姓名:簡琛懋 (99)登字第150772號 收費方式 :買賣合計不超過6% 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696772610.A.544.html

43 則留言

※ 編輯: lohateve (101.139.86.78 臺灣), 10/08/2023 21:51:48

shuichia, 1F
永和30坪頂加公寓主建25開1680萬,昨天燙手山芋那篇裡

shuichia, 2F
面一堆雲分析新北五樓公寓抗性的要不要出來解釋一下?
那篇雲分析是一回事 但是有一說一 我覺得那篇關鍵 其實是屋主給的訊息量太少 整篇只知道四房、頂樓、阿貓阿狗 還有40萬/坪 如果有很完整的案件資料 應該會比較明確 啊對了,回去爬文的時候 可以順便看看我在他下面那一篇蒲陽南山喔 A案 另外,他那間被壓到34 拍謝,106年台積電還在200塊 這間樓下四樓就35了 多爬一層多送一層 還有一個7樓空中花園 只能說每一案都是個案
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/08/2023 22:16:31

shuichia, 3F
不用慌張,你也說了有很多買方要看想必是信心滿滿明天

shuichia, 4F
成交,我只是想表達雙北公寓五樓還是很香,尤其rc頂加
哈你誤會了,我沒有慌張啦 就只是有一說一 而且我猜他那間最後應該也是賣掉了 只是價格被壓下來PO個文發洩一下

sharkman1793, 5F
不要拿永安捷運站當賣點,離這麼遠...
我有說近嗎@@? 散步到捷運、還有附距離,沒毛病啊 而且這距離能接受的人多的是 當然這種事很看人啦 行動自如者、行動不方便者 常常酒醉要搭捷運匍匐前進回家者 都是可以理解的

godofsex, 6F
沒土地嗎
拍謝,手滑ctrl+y,已補上,感謝提醒
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/08/2023 23:24:26

shuichia, 7F
850m其實不算遠啦,尤其路途又是一堆店面各種機能,逛

shuichia, 8F
著逛著就到家了
天氣好還可以直接四號公園切西瓜更近 順便看看松鼠賣萌
※ 編輯: lohateve (36.227.251.69 臺灣), 10/09/2023 00:14:41

tfct, 9F
850公尺本來就是遠到爆 超過500就遠了

tfct, 10F
5樓本來就抗性 跟開價啥關係

nckueric, 11F
建議以google map走路10分鐘內能到的距離再提,

nckueric, 12F
EX:到四號公園就ok, 還要幫你補一個你沒提到的,

nckueric, 13F
附近走幾步還有一個永利廣場,有麥當勞/石二鍋/打爆豬

nckueric, 14F
韓式烤肉/摩曼頓/全聯
感謝補充

catson, 15F
26年的公寓?!

catson, 16F
這公寓屋齡在永和算新了

mitic1029, 17F
走路大概10分鐘而已談不上遠到爆

kk1234, 18F
推一個 ~ 以新北來講 那邊巷弄環境算不錯

hcdee90, 19F
850公尺就覺得遠到爆的是走路有什麼障礙吧
稍安勿躁,這真的看人 需求不同

godofsex, 20F
26年在永和算年輕了吧
找不到更年輕的了
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:36:21

nckueric, 21F
看了一下影片的街景,這地點在喬治工商正後方,
喬治在基隆路喔,你要說的應該是復興
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:37:54

nckueric, 22F
算永寧街最靠近四號公園的點

[Sold Out] 超稀有高CP值公寓!! 只要1680萬

tfct, 24F
坐捷運這樣還不遠喔 賣凹了
這位選手,我們的賽道可以切西瓜喔
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:39:31

tfct, 25F
500公尺內才叫捷運宅 300公尺內才算近 懂?
我沒說這是捷運宅 也沒說近 你要不要先來杯大冰奶 再去廁所把腦袋裡的東西排空冷靜一下?
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:43:21

tfct, 26F
850公尺的捷運就是遠到爆 我不知道有什麼好反駁的
就真的見仁見智 推薦你去看一間中安街頂加 公園旁邊,捷運250M 47年,1690萬/19.37坪 這單價很適合你

nckueric, 27F
哈前面打錯是復興工商才對,這個點還算不錯

nckueric, 28F
離永安市場站走路大約13分鐘,走到四號公園則只要6分鐘

nckueric, 29F
見仁見智
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:56:39

nckueric, 30F
這距離不算捷運宅,但附近的機能跟學區不賴

tfct, 31F
我住台北市 我又不看中永和 什麼單價適合我 笑死
跟中永和沒關係 適合你是因為那間單價87
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 11:13:30

tfct, 32F
講捷運850公尺遠到爆事實。就人身攻擊 不愧是仲仲啊 真是不E

tfct, 33F
Y

tfct, 34F
仲仲水準不EY 漏打兩個字
人身攻擊?這單價真的87啊 值日生可以掃一下玻璃嗎?
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 11:16:12

tfct, 35F
呵呵 屋主也是蠻衰的 找錯人
真的...開個87萬賣給鬼喔
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 11:24:26

alanbread, 36F
A

alanbread, 37F
這條件一週內噴掉

benson502, 38F
850m其實很近阿,捷運族就算家裡住捷運宅,去到目的地

benson502, 39F
一定常常需要走路,所以這個距離步行其實算輕鬆了,這

benson502, 40F
公寓不夠老就不噴了XD

bearma0613, 41F
1000萬收斡?

Herojojo, 42F
不是熟悉的區域 個人覺得開價不過分 祝你早日成交

andy978, 43F
26年應該是民國84後的違建?
※ 編輯: lohateve (101.138.14.16 臺灣), 10/29/2023 13:08:23

lohateve 作者的近期文章

[公告] 第2屆房版所有權人大會
針對2024第一季版務公約施行有任何想法歡迎依格式提出提案 提案格式如下 標題:[提案] 24S2版務公約調整 內文項目包含以下三項 A.刪除 (針對置底版務公約之累贅提出刪除,無則寫無) B.新增 (針對置底版務公約之不足提出新增,無則寫
[公告] 信義房屋來函要求維護商譽一事
關於本版文章 #1beBJe- (home-sale) 作者 a5090213 (Nono) 看板 home-sale 標題 [閒聊] 買賣房屋不被騙 尤其遇到信義房仲請注意 時間 Fri Jan 12 11:41:26 2024 該文內多
[公告] 即日起開放仲介發表買屋文
修正版務公約 原 1-1-3 預設分類使用標準 [買//]:有購買不動產需求者,請依預設格式填寫發表, 一人一天限發表三篇 更 1-1-3 預設分類使用標準 [買//]:有購買不動產需求者,請依預設格式填寫發表, 一人七日內限發表一篇,仲介
[公告] 有關"柯文哲低匯率"系列文
我知道要選舉了大家都有很多想法跟主張 這系列文三天產出了30篇up 當然也因為大家熱烈迴響產生了很多的推文 免不了會穿插一些情緒、謾罵 這些都可以理解,但其實是不必要的 加上部分文章內容也已經開始無限上綱 慢慢偏離房版討論的範疇了 因此開放
[公告] 水桶&警告公告 (更新)
文章編號 #1bR99WO- 看板使用者CCOOGG 於本版2023.12月置底檢舉公告內遭舉報違反公約 → junior020486: #1bR99WO- (home-sale)/CCOOGG 2-1-5/無視警告繼續 12/04 00:
更多 lohateve 作者的文章...