[請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教

．物件： 青埔高鐵站走路 400m ， 兩房 27p 加平面車位，永久棟距景觀戶，無嫌惡設施 最後談到 1510w。 ．現況： 夫妻兩人，工作南港，汐止租屋，月租 28K 。不開車。 視塞車狀況通勤時間 25-45 分不等 ．買屋預算： 1600 萬極限 ，家人贊助頭款。 ．買青埔的理由： 因為家人贊助頭款所以覺得讓他們出錢出的開心很重要 而他們很重視居住環境品質， 曾經看過汐止、關渡、三重、蘆洲、板橋、新莊、土城、 A7、中永和， 通通覺得生活環境不好，也不愛屋齡高的大樓，公寓更不用談 最後只有林口 A9 和青埔喜歡。 我自己因為覺得林口單一條機捷彈性太低，腹地又小， 所以傾向選擇青埔高鐵站旁 500m 內的物件 - 掙扎的點： 青安 1000w 40y 開下去，利息一個月 18k 左右 ， 加上兩張高鐵定期票 9k， 加上房屋稅的話，支出和現在汐止租房 28k 比完全沒省。 等於就是純粹繳房貸本金當投資，獲利只能靠房價漲幅 而且每天通勤時間單趟還多半小時。 而且青埔高鐵周圍已經到接近 50 萬/坪， 最近國家大院、喜來登、站前新銳等推案量又大， 感覺供給充裕之後中古屋價格很難上去， 最近經濟前景看起來又很詭局..... 想破頭都不知道該不該真的把頭洗下去， 希望大家幫忙指點 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.67.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696578716.A.BBD.html