[新聞] 蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積獎勵加至2倍

連結： https://udn.com/news/story/7323/7480112 內文： 蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積獎勵加至2倍 2023-10-03 10:47廧合報／ 記者林麗玉／台北即時報導 台北市30年以上老屋高達64萬戶，比例7成2，為加速危險老舊建築都市更新，台北市長蔣 萬安繼今年3月宣布都更五箭7599後，今天再度宣布「都更5+2箭」新政，加碼2箭，針對 「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整宅、海砂屋及 耐震力不足而有明顯危害，市府給予容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎 勵加碼至2倍。 蔣萬安也宣布，「都更5+2箭」新政也提供協助經濟弱勢戶「補利息」，辦理貸款多元協 助，評估第一案可望能讓有大安籠屋之稱的信維整宅加速推動。 蔣萬安表示，「北市防災型都市更新專案」以三大精神積極推動「高氯離子鋼筋混凝土」 及「耐震能力不足」之危險建築物重建，達到韌性防災的目標；「增誘因」即增訂「台北 市危險建築物獎勵」，針對耐震力不足等危險建築物，透過都市計畫變更方式增加都更容 積獎勵自原本的50%再加30%；「減災害」是透過都市更新重建，達到結構安全、耐候韌性 、居家防災及環境友善之效，以減低致災因子，建構安全城市；「加速辦」則是以專案列 管、加速審議、強制拆除，加速危險建物重建速度，打造韌性耐災的城市。 即時熱門要聞選舉娛樂運動全球社會地方產經股市房市生活健康橘世代文教評論兩岸科 技旅遊Oops閱讀雜誌500輯倡議+報時光轉角國際NBA時尚汽車棒球HBL遊戲專題網誌寵物部 落女子漾 全產品速覽 新聞評論 聯合新聞網陽光行動聯合報數位版聯合70轉角國際倡議家時事話題世界日報新聞話題 服務 會員中心U利點數我的新聞歷史新聞活動專區udn粉絲團udn line 好友 股市理財 經濟日報網房地產基金中經社樂透發票 生活娛樂 噓！星聞優人物udnSTYLE500輯遊戲角落發燒車訊元氣網橘世代寵物部落科技玩家女子漾 報時光 運動 udn NBA野球夢田HBL 閱讀創作 琅琅悅讀琅琅書店讀創故事聯副70udn部落格聯合文學聯經出版聯文雜誌 文創購物 數位文創IP 授權瘋活動售票網時光商號 更多產品 聯合知識庫聯合電子報聯合影音網聯合學苑有行旅APP行動網 訂閱 聯合線上公司 著作權所有 ?2023 我的頻道 設定 加入橘世代VIP富活人生下半場。 即時熱門要聞選舉娛樂運動全球社會地方產經股市房市生活健康橘世代文教評論兩岸科技 旅遊Oops閱讀雜誌500輯倡議+報時光轉角國際NBA時尚汽車棒球HBL遊戲專題網誌寵物部落 女子漾 沒掛車牌就上路！高雄合法豪華靈車僅6輛 殯葬業者：發生意外保險不理賠 高虹安涉貪案曝國會助理有2種老闆？遇這情況立院恐挨罰 寶可夢中心Pokemon Center TAIPEI紀念商品曝光！鐵粉傻眼：是不是搞錯了什麼 聽新聞 蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積獎勵加至2倍 2023-10-03 10:47廧合報／ 記者林麗玉／台北即時報導都更 台北市長蔣萬安今天宣布「都更5+2箭」新政，宣布加碼2箭，針對「防災型都市更新專 案」及「整建住宅專案計畫」，容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎勵加 碼至2倍。記者林麗玉／攝影 台北市30年以上老屋高達64萬戶，比例7成2，為加速危險老舊建築都市更新，台北市長蔣 萬安繼今年3月宣布都更五箭7599後，今天再度宣布「都更5+2箭」新政，加碼2箭，針對 「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整宅、海砂屋及 耐震力不足而有明顯危害，市府給予容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎 勵加碼至2倍。 蔣萬安也宣布，「都更5+2箭」新政也提供協助經濟弱勢戶「補利息」，辦理貸款多元協 助，評估第一案可望能讓有大安籠屋之稱的信維整宅加速推動。 蔣萬安表示，「北市防災型都市更新專案」以三大精神積極推動「高氯離子鋼筋混凝土」 及「耐震能力不足」之危險建築物重建，達到韌性防災的目標；「增誘因」即增訂「台北 市危險建築物獎勵」，針對耐震力不足等危險建築物，透過都市計畫變更方式增加都更容 積獎勵自原本的50%再加30%；「減災害」是透過都市更新重建，達到結構安全、耐候韌性 、居家防災及環境友善之效，以減低致災因子，建構安全城市；「加速辦」則是以專案列 管、加速審議、強制拆除，加速危險建物重建速度，打造韌性耐災的城市。 至於台北市目前還有19處整宅代都市更新，「北市整建住宅專案計畫」推出三大服務提高 整宅都更意願。「增容積」是透過都市計畫個案變更方式，除都更容積獎勵50%之外再給 予整宅專案容積獎勵50%，無須回饋樓地板或代金，最高可達100%，保障住戶居住面積； 「補利息」則協助經濟弱勢戶辦理貸款，並由市府協助補貼差額找補時所衍生的利息，以 減緩弱勢戶參與都更的財務壓力；「齊協力」即不論住戶選擇民辦都更或公辦都更，都可 以申請本專案計畫，達到整宅新生、環境共好的目標。 蔣萬安說，全北市屋齡30年以上的老宅約64萬戶，其中包含海砂屋、耐震力不足的建築， 及全台北約19處尚未重建完成的整宅。北市府啟動「台北市防災型都市更新專案」及「台 北市整建住宅專案計畫」，透過精準資料研析與估算，積極推出符合時代需求的都更專案 。 都發局表示，全台北至少有5000多戶亟需重建的海砂屋、以及1萬多戶的整建住宅立即受 惠，更有數十萬戶未符合現代耐震標準的建築有了重獲新生的機會，讓台北市首創的「都 更5+2箭」新政策翻轉城市危老現況，讓市府團隊與全民共同打造安全宜居、耐災韌性的 台北！ 心得： 信維國宅 劍潭國宅 南機場整宅 恭喜發財 又要大漲了 GTO建設弄壞房子，超危險建築，兩倍容積 建商 住戶雙贏發大財 嚴重懷疑預謀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696478040.A.D02.html