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作者kgft
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[買/桃園/楊梅]三房 預售屋 請益

最新2023-10-16 18:29:00
留言35則留言,18人參與討論
推噓20 ( 20015 )
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 看房子看了半年,越看心越累,越等價格越高(目前在龍潭上班) 龍潭的預售屋,新古屋,中古屋價格都已經飆出天際了,不知該從何下手 目前希望在龍潭/楊梅能找到適合的物件(標題似乎下錯了,目前這兩間應該是2+1房) 預算(含車位):1100萬以下 需求:三房或2+1房(一人住,比較沒這麼計較) 還會繼續看新古屋 中古屋... 我比較注重房子周遭的環境,不需要太熱鬧沒關係, 出門買東西開車三五分鐘我都可以接受 就是希望找一個下班或者假日真正可以放鬆的環境 先跟大家請益看看這兩個的物件格局及地點 物件一 地點:金溪路(室內21.5坪) 6F 2026交屋 (27-28w/坪;估計) https://lurl.cc/qysjO 優點:1.面樹海風景優美,距離上班的地方開車約20分鐘,可接受 2.可以住全新的房子 缺點:1.雖然天井有開窗,但實際上讓人覺得是單面採光 2.金溪路的大車滿多的,雖然一樓都有做很多店面,但是發展與機能未知 3.離學區滿遠的(雖然我沒有這個需求,但以未來脫手性而言,應該還是差了點) 4.貴... 5.主臥的大樑感覺如果做床頭櫃讓床退縮之後,床尾就沒地方走路了(長度只有2.4米) 寫完似乎缺點滿多的,感覺無法列入考慮了 物件二 地點:新農街二段(室內24.8坪) 3F 2024交屋 (25.5w/坪;估計) https://lurl.cc/aA3ti 優點:1.面對公園,環境優美 2.機能比金溪路好 3.走路三分鐘有小學(可以算學區房吧) 4.格局有玄關我喜歡,不會直接一進門就看到客廳,浴室兩間都有對外窗 缺點:1.3F怕吵(雖然一樓有挑高,但是沒住過這麼低的房子,也怕蚊蟲很多) 面對公園真的是雙面刃阿,也很怕早上的阿婆或小孩的聲音 2.新農街感覺車流量滿大的,早上出門可能有塞車的可能性 3.該物件離鐵軌/平交道比較近,也怕有聲音會影響到 4.比上一個物件更差的部分是這個主臥直接有大柱子,房子裡面有一些柱子在裡面 相比之下還是沒辦法挑到心中沒有疙瘩的物件 希望能跟大家請益如何克服自己的心魔 也因為口袋不夠深目前只能選擇大概就是這些物件,希望能跟大家學習一下,謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696173453.A.00F.html

35 則留言

pekoe3, 1F
厲害了 山上還比山下貴

jpbptjp, 2F
上漾的A3/A5小3房不知道還有沒有參考看看

jpbptjp, 3F
楊梅埔心最近房市滿熱的,未來更貴的可能性高

SaiWan, 4F
哪個山上案子這麼貴

SaiWan, 5F
這兩個推新農街

mmmmm0301, 6F
新農街晚上飆車族很多,怕吵的話隔音窗要用好一點

kgft, 7F
目前還沒參考過上漾(感覺會爆預算)

jean78815, 8F
有這樣的預算建議再找

nets1976, 9F
新加州不止鐵軌 旁邊還有工廠 你可以去繞看看

coolshak2006, 10F
一個人住直接兩房1100以下隨便挑 剩下的錢拿去買其

coolshak2006, 11F
他的東西不是更爽

Nubybee, 12F
依照你的需求 就是買1阿 你講的1那些缺點 都沒違背你需求

Nubybee, 13F
對一下你寫的需求和你放棄1的理由 會覺得牛頭不對馬嘴

aboutbow, 14F
三民東路上有個新建案楊梅新天地,接待中心在Uniqlo旁

aboutbow, 15F
邊可以去看看,那天路過看到廣告寫三房898有符合你的預

aboutbow, 16F
算跟他的基地位置也算在上山沒有很熱鬧,但預算有到1100

aboutbow, 17F
可以看君邑莫內,如果未來想脫手的話個人覺得條件比較好

rc9922270, 18F
第一個是月沐青2吧 想請教原PO是什麼時候去看的?

rc9922270, 19F
我上週去看跟我說第一階段3-6F都賣完了

SaiWan, 20F
樓上N大說的工廠是成霖建材嗎

kumoneco, 21F
如果你怕吵,淺眠當然是1,公園跟鐵軌的吵雜聲千萬

kumoneco, 22F
不要賭,當然這些東西可以靠隔音跟時間換取改善

kumoneco, 23F
雖然如果是我會選地段好一點的,不過2的格局不夠方

kumoneco, 24F
正就是

pumilk, 25F
金溪路建案量體很大,往後車流應該也不少。

chiga, 26F
買房的重點是地段

chiga, 27F
金溪路機能要多久才能起來

fs19870318, 28F
你這預算新古去看新農街學學吧!機能屌打上面兩個建案

kgft, 29F
回rc大,月沐清我是貼即將開賣的,所以價格是預估(10/01看的

kgft, 30F
回Nu大,第一個猶豫的就只有金溪路的後勢(有換屋考量)

kgft, 31F
謝謝大家的建議,我會繼續再找更適合的物件

qqq1234aaa, 32F
新加州之後有三期擋鐵軌應該還好

sean213100, 33F
埔心之後有龍科 農場那邊的重劃區 上樣 新加州 山上

sean213100, 34F
的房價應該很會被推升

johnson44, 35F
在龍潭上班可以買梅獅路,金溪路要等很久