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[賣/台南/新化]超美3年平車雙房電梯華廈~777萬

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最新2023-09-25 19:46:00
留言88則留言,21人參與討論
推噓20 ( 20068 )
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[賣/台南/新化]超美3年平車雙房電梯華廈~777萬
本物件上一筆實價登錄: 本戶為第一手屋 兩年內無交易紀錄 照片連結: https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33917066 其他介紹: 台南市新化區超美明亮3年屋平面車位雙房電梯華廈 往新市車站約4公里開車10分鐘內 南科工作好選擇 位於新化市區 近新化高中 新化國中小 文教薈萃 鬧中取靜 新化老街 新化果菜市場騎車約3分鐘可到 機能方便 3年屋齡 超美屋況 琺瑯瓷藍色系風格設計精緻裝潢 天花板及床下收納空間多 屋況乾淨舒適 方正好格局 次頂樓層不怕高溫漏水 窗外景觀美景 謐靜舒適又優閒 公設比低新加坡式電梯華廈 社區單純 約35戶 素質佳 一樓大平面車位+機車位 單純新貴及小家庭首選 屋主原為自住 近日才剛搬遷 用心維護 乾淨舒適保持佳 聯絡資訊: 站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240 銷售來源: 仲介 中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司) 公司地址 :台南市北區林森路三段82號 公司電話 :06-2749288 經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號 營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號 收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 % -- 新木優子 https://i.imgur.com/0nQGWB1.jpg
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88 則留言

CCOOGG, 1F
台南花770萬住15坪牢籠
騎勁戰嫌BMW不好開就是這樣
※ 編輯: zeroyaking (36.237.175.120 臺灣), 09/23/2023 23:53:58

junior020486, 2F
你如果到農曆年這間還沒賣掉,我再來看看CC

junior020486, 3F
租金能到多少?

zeroyaking, 4F
賣不到一個月 就收斡啦 不過那個買方碰信貸自備不夠

zeroyaking, 5F
今天有另一祖覆看 年輕人很喜歡 財力夠 家長因素....

junior020486, 6F
我感覺這種不難賣吧

junior020486, 7F
700萬長輩還要嫌?

zeroyaking, 8F
不難賣阿 就跟上次說的 目前會來看得都年輕人

zeroyaking, 9F
不就一堆人說要看幾百間再下手

zeroyaking, 10F
只要碰到父母贊助 就有第二關 第二關老一輩就靠北新房

junior020486, 11F
現在700萬要買這種的我說實話,蓋起來成本都超過

junior020486, 12F
我竹北那間主建跟這個一樣,1150萬

zeroyaking, 13F
子小間....要大間又要公設比低又覺得想要屋齡新

zeroyaking, 14F
主要是南科周邊漲幅太誇張 把實價丟出來 遇到很少

zeroyaking, 15F
出售的社區 就都是半年以上之前的交易紀錄

junior020486, 16F
還行欸,裡面的櫃子都做好了

zeroyaking, 17F
所以價格其實都出的到 第一組退斡的是貸款問題

zeroyaking, 18F
自備50萬含仲介費.....用職業去衝 房貸可八成 但是

junior020486, 19F
冷氣還日立的那麼新

zeroyaking, 20F
要先信貸 薪資比就過不了 收入約6萬 信貸2.5 房貸2.5

zeroyaking, 21F
就吃到5萬 銀行不願意借他

junior020486, 22F
自備50萬就算了吧XD

zeroyaking, 23F
就算用新青安 信貸卡在那邊 就是過不了 幫他衝半個月

junior020486, 24F
天地壁、冷氣、櫃子都超過50萬了

zeroyaking, 25F
還是放棄 談房子1小時 弄貸款講了3小時多

junior020486, 26F
也就台南能那麼便宜

zeroyaking, 27F
銀行都確定願意借到8成 就一堆推文的再那邊講幹話

zeroyaking, 28F
明天下午三點還有一組~~~我跟鄉民介紹的屋主幾乎兩天

zeroyaking, 29F
回報聊天一次 都以為自己一個月時間已經賣半年了

junior020486, 30F
明年農曆年沒賣掉,我再下去看XD

junior020486, 31F
這個買來也不會虧,700萬而已

zeroyaking, 32F
至於租金喔 我只能說 整個新化沒幾棟新房子又有平面

zeroyaking, 33F
車位+機車位 如果用新市行情算會太高 但距離很近

junior020486, 34F
然後屋主我感覺也賺不多

zeroyaking, 35F
兩房有裝潢加平車 簡單家具抓個兩萬五上下 大約在這邊

junior020486, 36F
買590賣700,但是做了那些櫃子跟冷氣,還有賣服

zeroyaking, 37F
預售是很便宜啦 屋況之前都自住 一個多月前搬家

junior020486, 38F
2萬5,好租嗎?

zeroyaking, 39F
沒買那麼高 當時新化根本沒人想到 就像前幾篇堆文

birdman4368, 78F
新化算好住啦,基本上不輸新市該有的都有還有個黃昏

birdman4368, 79F
市場,市立游泳池,診所也還算多

Cpx1123, 80F
推z大,他說的952前屋主就是我,當初賣不到一週成交,新

Cpx1123, 81F
化當初買也是一堆人看衰,事實上就是有人喜歡,好不好只

Cpx1123, 82F
能說住過才知道這地方的好

LeMirage2000, 83F
騎個19甲就到新市了,就看這個5-10分鐘買家覺得值

LeMirage2000, 84F
不值得。

bigair888, 85F
現在很多人都做新加坡建築,感覺不錯

ship1228, 86F
不考慮上班遠近,新化環境根本好新市太多,假日又很多

ship1228, 87F
戶外可以跑,還有老街,文青咖啡,離玉井又近

justenvoy, 88F
推 新化

justenvoy, 89F
走外環去南科很近