Re: [新聞] 租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、房東

怪不得社會住宅業者那麼囂張 打電話過來直接說你現在不加入的話 雖然沒有罰則可以對你怎麼樣 不過以後政府會修法，想辦法要你加入 看起來囤房稅就是辦法之一 不過說真的大部分的民眾來說 家庭成員父母。自己 這樣就有6戶額度 而且本身地價稅就會跑不掉 因為自用地地價稅，也只能3戶 認真要講受影響最大的 就是你的房子是104年後竣工 大幅提高房屋基本造價＊路段率 104年後完工的房屋稅高非常多 尤其是src，石材外觀，電梯多的 如果你買的又是多戶打通 或者是你是地主合建分回戶 這種就會蠻可怕的 政府現在應該是想逼這些人拿出來賣 舉例來說宏國大道城契稅40幾萬，也就是房屋稅8萬多 如果變4.8%你的房屋稅就是40萬＋10萬管理費＋地價稅 等於持有成本52萬 40房屋地價稅，房子出租要取得平衡起碼要租16萬 至於104年前完工的基本上就3千塊變9千塊而已 跟房客加個1千塊就有賺了 就算你修法續約不得漲房租，那我趕走房客就好了 ------ 最好笑的笑話就是 買樂透 沒中獎的，去嘲笑中頭獎的人 哈哈哈！中頭獎要繳20%的稅金，繳死你活該 囤房稅也一樣 有能力中囤房稅的人身家跟財富，都有一定水準 一個買不起房子，只能任房東宰割的人 去嘲笑有房子的人，哈哈哈!你看稅金變高了 任何稅金一定都是轉嫁消費者的 連土增稅也是一樣 你可以不租找沒轉嫁的，就慢慢找而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.0.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695396051.A.F29.html