[閒聊] 房仲估價落差大

謝謝大家 我再多po一些資訊 地點在台中市神岡區國道四號附近和睦路 房子是透天2樓加強磚造 實價登錄同一條路上最近的是去年5月 不過他是100多坪房屋成交4500多萬 這沒參考值…… 其他時間再近一點的不是小巷內 就是新建案 我也沒法參考 房子目前還有住人 格局是3房1衞 不過車庫是做室內可以再隔成大客廳 後面還有廚房加小空地 也可以整理又一個空間 姑姑是說我們家很深地坪大 房子賣800-900萬吃虧 我也覺得看一下現在的房價 賣掉之後想買回差不多大小的房子 都要1000多萬 不奢求1：1價格 但希望不要吃虧太多 家裡打算出售老房子 地坪36.7坪，建坪47坪左右 屋齡約37年 找了4家不同的房仲來估價 第一家估1500-1600萬左右 其餘三家估750-900萬左右 好奇怎麼會估價落差這麼大？ 第一家估價幾乎快要其他家2倍了…… 本來想說如果每家房仲估價差不多價格 那我們就平均值賣給隔壁親戚 現在跑出落差這麼大的價差 家裡想說賣親戚， 但是我建議給第一家房仲賣 反正我們沒有急缺資金 可以慢慢賣就好 2邊意見分歧 請問版友有什麼建議嗎？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693931867.A.CB1.html