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[請益] 預售格局,以及談價格

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最新2023-09-11 20:09:00
留言40則留言,12人參與討論
推噓10 ( 12226 )
各位前輩好 預計想買一間,仁武,三發建設首席大院預售屋,三房加平車,坪數37.04 室內主建物約 24坪,還沒下訂,但很喜歡地點,應該會跟他開價一坪28會不會不太可能,預計1230 想請問各位前輩這格局好嗎 https://i.imgur.com/ZZHHZbH.jpg
[請益] 預售格局,以及談價格
可以的話請各位給一些建議,或者我沒發現的大缺點,感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.144.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693835707.A.094.html

40 則留言

※ 編輯: qwer3614 (203.204.144.15 臺灣), 09/04/2023 21:55:44

chen831030, 1F
不錯吧

gyqmo, 2F
頂多難放電器櫃

buddyjoy47, 3F
不錯

themlb09, 4F
格局不錯,但房間總坪數不高,不像主建物24坪

themlb09, 5F
24坪還沒扣陽台坪吧
對的,沒有扣陽台

NSYSUEE, 6F
為什麼客浴的洗手台要放門外啊,這樣客人或是誰大便完,

NSYSUEE, 7F
手沒有洗,就摸了浴室的門把,奇怪的設計

NSYSUEE, 8F
大便完馬上洗手,再開門還不會有屎沾到門把

shi21, 9F
主臥床頭靠窗不好 靠另一面又壓樑
他的樑柱都外推,所以室內沒有樑,圖也是這樣畫的09/04 23:25
※ 編輯: qwer3614 (203.204.144.15 臺灣), 09/05/2023 00:22:49

PTTMAXQQ, 10F
格局不錯,單價也不錯,在重劃區內,環境未來優美,如

PTTMAXQQ, 11F
果工作地點就在附近的話更是值得,投資自用都不錯。

PTTMAXQQ, 12F
可以客變的話,我個人需求是

PTTMAXQQ, 13F
客衛的門往外拉跟其他房門平行

PTTMAXQQ, 14F
然後洗手槽跟馬桶間隔的隔間牆刪掉

PTTMAXQQ, 15F
中間空間做小便斗,沒辦法我就喜歡站著尿,個人喜好,

PTTMAXQQ, 16F
可參考看看

PTTMAXQQ, 17F
大略畫一下,大概改這樣

PTTMAXQQ, 18F
[請益] 預售格局,以及談價格

poi5140514, 19F
對面可麗都剛成屋價格也差不多怎麼不考慮

e73103999, 20F
這棟的銷量….

e73103999, 21F
可x都不到一年新屋 才26.27…..

sspider0829, 22F
議價就去議 反正沒買到你就知道底線

PTTMAXQQ, 23F
新成屋跟預售本來就是兩碼子價

PTTMAXQQ, 24F
新成屋比預售打9折是正常的

PTTMAXQQ, 25F
如果新成屋27萬,那預售30萬合理

PTTMAXQQ, 26F
相反如果你看到附近預售屋比新成屋單價還便宜的麻煩告

PTTMAXQQ, 27F
知,不慎感謝!

yudeifish, 28F
這案一層戶數很多,總戶數也很多,看你自己會不會介意
我們是不太介意

yudeifish, 29F
,格局我覺得沒有什麼問題,客浴的問題上面有大大給你

yudeifish, 30F
建議了
感謝樓上各位大大的建議
※ 編輯: qwer3614 (36.236.103.195 臺灣), 09/05/2023 16:51:10

jonny20733, 31F
首席大院我也有去看過這間格局算有印象,不只客廳

jonny20733, 32F
房間都有採光,廁所也有開窗,餐廳放得下6人桌,室

jonny20733, 33F
內無柱坪效規劃更優,在仁武區域比較少見,且基地

jonny20733, 34F
位置算澄德中心,三面臨路,樓主可以加考慮,沒什

jonny20733, 35F
麼風水瑕疵,可以靠裝潢修飾搞定。

jonny20733, 36F
首席大院我也有去看過這間格局算有印象,不只客廳

jonny20733, 37F
房間都有採光,廁所也有開窗,餐廳放得下6人桌,室

jonny20733, 38F
內無柱坪效規劃更優,在仁武區域比較少見,且基地

jonny20733, 39F
位置算澄德中心,三面臨路,樓主可以加考慮,沒什

jonny20733, 40F
麼風水瑕疵,可以靠裝潢修飾搞定。