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[請益] 楠梓預售 vs 十天屋

時間2023-08-31 22:20:04

最新2023-09-01 13:32:00

留言50則留言，18人參與討論

推噓13 ( 14推1噓35→ )

小弟也是跟風仔之一自從台積要來高雄之後想在楠梓投資一間低總兩房但目前看來看去發現一個有趣現象低總兩房沒車位 17年屋 24/p 十年屋 26/p 五年屋 27/p 預售 26～28/p 想請問如果在價差不大的情況下是否買預售比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.199.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693491606.A.AF0.html

楠梓

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50 則留言

※ 編輯: justlove5566 (223.139.199.194 臺灣), 08/31/2023 22:20:25

噓

wang5608/31 22:29, 1F

橋頭讓你抄答案還不抄，偏偏跑去楠梓跟錢過不去幹嘛

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yihua208/31 22:29, 2F

你仔細看這篇「如果全竹科的工程師都在新竹投資房產」C大

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yihua208/31 22:29, 3F

的留言，有人有問類似問題。

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yihua208/31 22:30, 4F

https://i.imgur.com/Ljbh4b6.jpg

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yihua208/31 22:30, 5F

https://i.imgur.com/zcelnXx.jpg

→

PTTMAXQQ08/31 22:31, 6F

你確定嗎…我剛剛看水湳的水岸花園3年屋才成交在20附近

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PTTMAXQQ08/31 22:31, 7F

而已…感覺預售28都還是太高了

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PTTMAXQQ08/31 22:31, 8F

https://i.imgur.com/mQvtzSe.jpg

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yihua208/31 22:31, 9F

水岸花園有些故事….

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PTTMAXQQ08/31 22:32, 10F

講錯話，要講橋頭才對，怎會講水湳呢XD

推

GLNB2RJ808/31 22:33, 11F

楠梓預售屋早就漲到快四十了

推

z541108/31 22:38, 12F

有錢買成屋沒錢買預售就這樣

推

sqera08/31 22:54, 13F

水岸花園不是漏水很精彩嗎

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ceca08/31 22:56, 14F

偷偷講,我是因為卡到貸款額度,不然本來主要目標是水岸.

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ceca08/31 22:56, 15F

顆顆...

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yihua208/31 23:02, 16F

C大，買水岸是便宜治百病的概念嗎？因為跟旁邊的價差那麼

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yihua208/31 23:02, 17F

大。

推

D4936112808/31 23:05, 18F

水岸……巴黎…..花園…..行旅…………….

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D4936112808/31 23:07, 19F

自……..救會………..

推

drkkimo08/31 23:08, 20F

金色布拉格

推

jinny89108/31 23:11, 21F

C大這麼敢喔…雖然是真的夠便宜…

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ceca08/31 23:16, 22F

你們覺得,我有在帕的嬤..XD

推

e3355443108/31 23:16, 23F

C大是因為水岸花園夠便宜又能轉手的關係嗎

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ceca08/31 23:17, 24F

除非地下室連續壁崩潰,地下室淹水這種等級的問題.

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ceca08/31 23:17, 25F

不然其他的沒再怕的.

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ceca08/31 23:17, 26F

這些問題都是錢可以解決的.

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ceca08/31 23:20, 27F

有瑕疵(無論是缺點還是名聲)的房子價格低很正常.

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ceca08/31 23:20, 28F

但是低太多不正常.

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ceca08/31 23:20, 29F

不正常就是你賺錢的機會,並且還穩賺..XD

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ceca08/31 23:21, 30F

當然要同時評估瑕疵的影響威力.

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ceca08/31 23:21, 31F

向如果地下室連續壁崩潰這種事情,有夠麻煩.

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ceca08/31 23:21, 32F

所以除非他繃到真的垃圾價,例如甚麼16萬一坪.

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ceca08/31 23:21, 33F

不然便宜沒到一個很驚人的地步就不碰.

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ceca08/31 23:22, 34F

但是如果是甚麼廁所還是外牆漏水喔.

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ceca08/31 23:22, 35F

那個時間久了等住戶都修過一輪,就不會漏了.

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ceca08/31 23:22, 36F

你先想一下,當年龍騰被掛漏水布條的那一棟.

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ceca08/31 23:22, 37F

或是三發大量廁所漏水的那一棟.

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ceca08/31 23:22, 38F

現在怎樣了,跟其他物件價差多少..XD

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ceca08/31 23:22, 39F

那現在水岸只是重演歷史而已.

推

crystal050408/31 23:28, 40F

為何不抄答案。橋頭達麗啊

推

snoopyboy12308/31 23:39, 41F

通常會便宜賣都是有原因的 google一下就知...

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askachage08/31 23:47, 42F

如果行情真如你市場調查那樣，請快入手預售

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askachage08/31 23:48, 43F

遇空頭會是中古跌，遇多頭會是預售漲

推

jerry1912308/31 23:48, 44F

水岸適合投資不適合自住

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snoopyboy12308/31 23:49, 45F

價錢沒什麼差當然是買新不買舊中古要夠便宜才值得

推

ko37332809/01 00:02, 46F

預售不是都30以上了

推

jinny89109/01 00:22, 47F

C大應該是沒在怕的@@顆顆！有水晶的加持！

推

erowii09/01 09:36, 48F

其實水岸也沒有便宜

推

mumuanego09/01 13:31, 49F

水岸一堆事情我有去看過自住真的不要

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mumuanego09/01 13:32, 50F

水岸最初一坪不到12萬

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