Re: [閒聊] 三個月來的看房心得

※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言： : 預算:3000萬以內 : 房型:22-40坪的公寓或華廈 正兩房或三房 不接受1+1或2+1這種鳥東西 : 地點:正大安區(和平東路三段和臥龍街一帶不看) : 正中山區(新生北林森北不看 過民權東不看 大直不看) 前面看了三個月 現在又過了兩個半月 這兩個半月看的很少 大概就6間而已 4間公寓2間華廈 屋主還是開高價 我說的高價是比區域的實價再高10-20% 不過現在願意談的屋主比較多 年初看的時候 如果你出9折斡旋 房仲根本不屌你 這個月青田街和松江路的公寓都有出價85折談 房仲也願意收斡旋 可惜沒成 不過我最喜歡的還是中山區的40坪華廈 3月第一次看屋 房仲就跟我說這邊很熱門 出價客戶很多 半年過去 開價已經降價2次了 一次大概降100萬 房仲的訊息也從一開始的屋主沒有3200不賣 到現在3000可以談 不過我還是堅守第一次出價 2800不加 能不能成交還是看緣分了 一點心得啦 現在年輕人喜歡住新房子 我自己聽到這兩年買房的 都寧願買新莊 土城 林口 青埔的新房通勤也不願意住台北的舊公寓或是舊華廈 所以如果你跟我一樣 不喜歡通勤 不需要代收包裹 24小時保全 垃圾處理 不需要游泳池交誼廳健身房這種無用設施的話 台北市的舊公寓舊華廈 還是有機會用實價或是略低於實價買到的 不過現在裝潢貴 30坪的物件再簡單的裝潢也是要250萬 還是得想清楚囉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.190.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692814323.A.8ED.html