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[請益] 仲介費是可以殺價的嗎

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最新2023-08-22 00:04:00
留言67則留言,36人參與討論
推噓31 ( 31036 )
賣房的話是抽總價的4% 買房的話則是抽2% 房仲就這樣抽走了6% 仲介費畢竟要一開始就談好再讓房仲幫我買賣 通常這是可以殺價的嗎 如果剛好同時有賣屋及買屋需求 可以談賣房抽2% 買房抽1% 還是仲介費可以殺價嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.88.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692583763.A.4FD.html

67 則留言

specman, 1F
Why not? 最後成交價時要一起綁在一起

darkholy, 2F
就買家來說,能讓仲介幫你殺價降低總買房成本,比你殺

darkholy, 3F
仲介來得好
※ 編輯: zxy472 (42.72.88.253 臺灣), 08/21/2023 10:14:13

kevin28, 4F
可以

kevin28, 5F
直接可以跟他說,我最高就是出這樣含仲介

zoo2020, 6F
賣方可以說我要實拿多少,買方當然也可以說我要實買多少

zoo2020, 7F

zoo2020, 8F
會不會成交就就科科

CCOOGG, 9F
買貴就要殺阿 表示你被仲仲抬價當盤子了

vava5566, 10F
買+賣 1%比較合理... 6%太坑了

ianchen1223, 11F
6%是政府規定最高的價格吧 都是可以談的

zyxvu, 12F
4%/2%是法規的最高限制,一定有空間!

lucky466, 13F
絕對可以

Hoshan, 14F
一般買方給1%吧

Eyny, 15F
就說含仲介費最高多少錢,不夠的仲介去砍賣方價格

aJan5566, 16F
你聽到仲介說:收6%是政府規定的 就可以換掉這仲介了

ataky, 17F
買方1%很常見吧

earlwu, 18F
賣屋直接說你要實拿的底價

zyxvu, 19F
給你參考,上個月我是賣方用實拿,剛剛算差不多2.5%

charleschang, 20F
社會在走 行情多少 自己要清楚 不要憑感覺殺價

curry56, 21F
絕對可以

Francix, 22F
除非總價很高,不然別先砍仲介費,守住自己底價,差的部分

Francix, 23F
請仲介自砍比較有機會,沒到簽約你沒辦法真的知道仲介拿

Francix, 24F
多少

zeroyaking, 25F
賣清買清就好 這樣讓仲介自己努力仲介費 讓他知道有

zeroyaking, 26F
拚才能賺比較多 大家互惠

qkla, 27F
好賣的時候不給殺,不好賣的時候都可以談啦

baocarcar, 28F
賣房就像22樓所說的,參考近半年實登與房屋的條件,自

baocarcar, 29F
己評估要實拿的價格並告知仲介就好,剩下的就是讓仲介

baocarcar, 30F
自己去喬,若一開始就要砍仲介的費用,可能會影響到他

baocarcar, 31F
幫你積極找出價較高買方的積極度

meredith001, 32F
我是覺得沒必要省這小錢啦 我當初仲介幫我砍了2X萬

meredith001, 33F
仲介費給個10來萬不過份

meredith001, 34F
畢竟他幫你砍總價就是變相砍仲介費了

zoo2020, 35F
總價能貸款,仲介不行他幫你砍20你給他10划不來

natukage, 36F
仲介會話術你跟你說幫你殺那麼多含點服務費還是便宜,你

natukage, 37F
自己跟屋主談都沒那麼好的價

howhow801122, 38F
仲介會自己砍

chen09885, 39F
可以

largesperm, 55F
他自己加上仲介費能賣出去 是他的本事

largesperm, 56F
別去眼紅仲介拿4% 有本事你就自己賣

largesperm, 57F
你能拿到自己想要的就好了

largesperm, 58F
講難聽一點就是眼紅 憑啥仲介一轉手就拿4%

largesperm, 59F
放下吧 拿到自己想要的比較實在

blargelp, 60F
可以。但砍了他會不會不鳥你 這就不好說了

espressogg, 61F
見屋主價格談不攏,雙方離開後仲介要我往上加一些,

espressogg, 62F
我表明某個價給2%,在高1%,最後他要我們再稍微往上加

espressogg, 63F
,他怕砍下來價格通報出去會被其他人欄胡,我們表示

espressogg, 64F
能力有限,他說不收服務費,讓我們都走貸款,事後包了

espressogg, 65F
8000紅包給他

inAAtauAA, 66F
首次買房菜雞付了2%,但仲介有幫忙砍了快400萬就不計

inAAtauAA, 67F
較了