[請益] 預售屋換約操作值得嗎

目前持有A7一間預售屋，還在蓋預計要兩年才交屋 此預售屋扣除車位的坪數約34坪（室內22坪） 當初其實也不懂室內22坪是怎樣的空間大小，單純因為有小孩所以瞎買置產 後來自己租房才覺得室內只有22坪似乎有點小 目前想要賣掉預售屋後再轉買成屋或是一年內可交屋的大坪數 雖然現在市場行情離我當初買的成本差很多了（當初買2字頭），但現在賣預售屋會被課35% 等於我賣現在行情價但要被課稅後，再買現在的行情價，想想都覺得很虧 但是不這麼操作的話，就要等兩年交屋又是小坪數 依目前市場現況來看 是否要先接受小坪數房子，交屋後住個五年再換屋 還是操作賣掉預售屋將錢轉買大坪數？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.165.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692259263.A.32D.html