※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?

時間
最新2023-10-14 17:03:00
留言33則留言,16人參與討論
推噓3 ( 9618 )
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言: : 小弟年輕人預算1500左右... : 在土城上班 : 看了三峽北大街廓周遭的機能很喜歡 : 但這邊的中古房源很少 新屋也不多而且都上50了 : 後來再看看不遠鶯歌好像更便宜而且都是新房子 : 知道A7價格很OK 但離工作地點有點遠哪~ 如果是單純自住客建議: 1500萬不一定要到三峽跟鶯歌 而且土城暫緩、頂埔運校、三峽北大、鳳鳴 全部都不要去看 除非你一開始有跟到 不然那是拿來炒的不是拿來住的 看市區的就好 土城可以看海山、清水 鶯歌看鶯歌市區 三峽下交流道往右走看那區 別往左去北大 很多吃舊市區機能好房都在那邊 新房舊房都有可以讓你選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.227.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692545230.A.286.html

Re: 回文串

333
> Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?
home-sale08/20 23:27

33 則留言

sss700304, 1F
那個地區的房子不是炒的?
以竹北為例: 縣二縣三8年前30-40萬/坪 六家17-25萬 跟現在六家價格炒到>縣政府 你覺得誰是炒誰不炒 縣政府有全聯、家樂福、便利商店 六家有?楓康超市? 三峽北大校門口大學路14年前買不到10萬 當然啦三峽是個成功的重劃區沒錯 但現在要花50萬/坪買 幹嘛不去買機能更好又便宜更靠台北市的地方? 土城有土城醫院 三峽有?恩主公?
※ 編輯: GA389434 (1.160.227.94 臺灣), 08/21/2023 00:01:42

wewe44556, 2F
是齁 用炒的我沒話講 但不是住的 太嘴了
現在比較晚炒的鳳鳴40-45萬 價格跟市區相當 其他都比市區貴的重劃區吸引力在哪?

nicejeffery, 3F
到第二三環了當然買重劃區
當然!但是是要價格比市區低的重劃區
※ 編輯: GA389434 (1.160.227.94 臺灣), 08/21/2023 00:14:10

ultradev, 4F
你怎麼會認為重劃區就該比舊市區便宜呢?

silentocean, 5F
北大居住品質反而適合自住客吧

silentocean, 6F
除非你買屋只講求CP值不考慮環境跟機能,現在北大跟

silentocean, 7F
十年前差很多了,本來好東西就是貴,這再正常不過

joseph4229, 8F
重劃區比老區貴不是廢話嗎

qazwsxyu, 9F
推一個好東西就是貴,十年前10萬一坪小貓沒幾隻,生活

qazwsxyu, 10F
機能不佳,你也不會想買,現在社區成型了,大家都想住

qazwsxyu, 11F
,自然房價就高了

a99853853, 12F
同意買2手就好的觀點

stealk, 13F

DADAOH, 14F
有人要的東西才炒得起來,老市區就是年輕人不愛,你論定

DADAOH, 15F
的觀念沒跟上時代,光是市容,住戶素質,環境維護這些就

DADAOH, 16F
分析不完了。

holeleo, 17F
北大的吸引力就是有良好的人行道、生活機能,幹嘛要等土

holeleo, 18F
城成熟或是近台北但環境很糟的地區。

AUCIFER0427, 19F
大學路14年前 就要10萬以上好嗎 哪來的不用10萬

limingche, 20F
醫院每次問都要再講一次。恩主公雖然不是教學研究醫院

limingche, 21F
,但裡面的醫生台大系統居多,都是頂尖的

limingche, 22F
另外,14年前,我實際參與團購,中北大一次團購16間,

limingche, 23F
要談12萬都談不到。

DADAOH, 24F
樓上 就我了解恩主公是教學醫院,只是沒人來學而已xd

tuchenken, 25F
拿土城醫院來講,笑死

tuchenken, 26F
今天又不是在比養老機能

tuchenken, 27F
怎不說說土城那狹小的人行道與居民素質(我住過

thioploca, 28F
恩主公爛爆了好嗎,沒土城醫院的話三峽當地醫院根本不

thioploca, 29F

thioploca, 30F
現在買北大不如買土城,不然加錢往板橋

seansho, 31F
北大我覺得是沒什麼可以炒的空間了欸 現在投資客也不會買

seansho, 32F
北大

seansho, 33F
只是現在這個價格要下手你也要對北大很有愛

GA389434 作者的近期文章

Re: [請益] 近幾年兩房供給這麼多 未來會難脫手嗎
※ 引述《subcrew (Working Below The Hype)》之銘言: : 近幾年 包括可預見的未來幾年 : 兩房產品越來越多 尤其是室內12-16的小兩房 : 當這些首購族有了小孩 或是小孩長大 : 勢必要三房產品 : 那麼
更多 GA389434 作者的文章...