Re: [情報]竹北實登解禁正式上80

之前分析過，這結果只能說符合預期 https://reurl.cc/1160vG 參考政府資料 以及網上幫忙整理2023六都所得比 這也是非常重要的基本面指標 沒看清楚很容易對目標價格有錯誤認知 從上資料來看 台灣地區平均為9.72， 台北市15.22 新北市12.77 台中市11.34 台南市9.43 高雄市9.16 桃園市7.99 新竹縣7.6 新竹市6.7 有沒有看到真正影響基本面的關鍵因素？ 台南高雄都快10了 雙北中都破10 新竹縣市房價噴很多，但所得成長遠遠超出房價增值 因為還沒來得及反應，就被眼光好的投資客先掃起來放 然後就不賣了，等指標符合預期標準 再來拉高掛市場測水溫 https://www.gvm.com.tw/article/104326 再參考一個指標 節錄自上文 『另外，擁有許多科技新貴的新竹市，為全國幼年人口比例 最高縣市：鄰居新竹縣則是高齡人口比例最低 。高齡人口比最高的縣市則是南部這縣市。』 從數據來看，新竹縣市都有非常大的增值空間 尤其新竹市，所得最高區域還是在新竹市 園區第一排還是有重要區位在 價格明顯還低估不少 我覺得以新竹潛力，房所比至少跟到新北 現在還低於南高，看來還有的噴 而且空間非常大 由記得當初40的新竹怎麼被版上酸的嗎？ 「新竹就是爛啦 怎麼可能 山頂 隔代衝 新竹不值得這個價啦 看多？ 你反串啦 小心斷頭喔」 嗯 結果現在一倍……………….. 要是你有研究，或者勇於進場，還會繼續當酸仔嗎？ 現在進場還有肉，而且還蠻大塊的 只是心態要正確，之前沒跟到看著人家賺很多 不要酸，檢討並跟著潮流趨勢去做 你也會翻身 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692485475.A.B3C.html