Re: [閒聊] 消遣魯空實在無聊至極

※ 引述《LMHK (No one sleep in Tokyo)》之銘言： : 房版糾正魯空以端正視聽拯救普羅大眾，被魯空說成是消遣？ : 我還覺得魯空整天製造假新聞，啥時才要抓去關三天咧 : 魯空自己有一堆理由不買房 : 最常見的就二點 : 1.偶4少年股神 : 2.房價以後會大崩盤 : 要證明你的理論以及方式是有效的最好方法，就是不斷的重複去讓時間證明你是正確的 。 : 台灣房價從1990到現在2023，一直都是短空長多，魯空整天只會說房價要大崩盤 : 但連個數據都拿不出來，只能猜想跟問卜 : 至於少年股神ㄛ，巴菲特有說過 : 潮水退了才知道誰沒穿褲子。 : 最後送魯空們一句金玉良言啦 : 有買房 : 房價漲了你是贏家，房價跌了你還有家 : 沒買房 : 房價漲了你是輸家，房價跌了你還是沒家。 : 佛渡有緣人啦 以後一定會崩盤的，畢竟現在房價所得比已經過高了…. 但靠政府打房還是算了吧！用腦想就知道，是有房的多人還是沒房的多人，而且政府真認 真打，也是會打到自己的投資（資產），畢竟當政客的，幾乎人人滿手的房產。所以就會 變成現在這樣只打投機不打房。 還有現在整體而言也沒不景氣，其實買房有錢，賣方其 實也很有錢，所以賣方開高高慢慢賣，反而時間久了，買房還是會追，有在追蹤房價的人 ，看今年就好，二手市場還是有在漲。 我是覺得除非碰到不景氣，要不房價不會崩的，就算賣方想平轉，光二手市場房仲抽6%， 只要有成交房價也會慢慢墊高。新屋看周圍二手都賣每坪50了，新的不會想賣60嗎？新的 成交賣60，周圍新古屋也會想賣55的，這樣房價怎麼會跌。 唯一會崩的機會就是不景氣，大家收入銳減或失業，那些每月要繳房貸超過1/3或1/2的人 ，就會開始緊張，時間一拉久自然入不敷出，不是被法拍就是開始賣房，但那時大家一定 手頭又緊，買的人一定少之又少，缺錢一定會想急售，看看到時會不會一堆人投資客和自 住客拋售。 但我也想信現在2000萬的房子也不太會在跌回以前的500萬，但跌個20～30%，也是好幾百 萬...... 所以結論，哪時買不是重點，房價自己能負擔的起最重要，先想想不管你貸20或30年，一 定會碰到不景氣或升息，買房錢這些風險也評估一下。尤其是這兩年內買的人，也算是買 在這20年的山頂上，這座山還會不會長高沒人敢肯定。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.43.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691241467.A.75E.html