Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己

※ 引述《Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)》之銘言： : 身為曾經的魯空 來分享一下 身為一個也是曾經的魯空 也來分享一下 : 18歲的時候 在112讀書 覺青的不行 : 相信人人都應該在台北市有房子可以買 : 相信租房子租一輩子比買房子划算 小學開始被老爸暑假帶去工廠打工, 高中有空幫忙賣水果. 出身在台北但家長搬去新北, 18歲前在南海路讀書,對未來沒有什麼想法. 家裡發生重大變故, 家裡還要搬家躲債. 房子遇到sars 打7折賣不掉 18歲前只覺得怎麼有人暑假可以去歐洲兩個月這麼好,同學怎麼這麼厲害什麼都會 為什麼有的同學還住台北車站一兩站捷運站旁邊, 家裡有油畫鋼琴和蘋果電腦. 那時候只覺得奇怪,但不會有嫉妒的感覺.因為反正大家就是每天穿制服來上課. 那時候新北仍在交通黑暗期,每天通勤三小時起跳是基本盤. : 20歲的時候很單純 : 月租兩萬五的房子 一年才三十萬 : 我租60年還不用二千萬 : 剩下的錢拿去投資 絕對回本 : 還可以逍遙吃大餐 出國 玩車 : 我也相信 少子化會讓房價下跌 20歲的時候還沒什麼想法, 雖然有打工,但只想要趕快畢業工作賺錢, 高中的時候因為家庭狀況重大變故, 所以讀大學是免學雜費 考上研究所後想要休學去台GG輪班,被我媽阻止了.她希望我讀完研究所. : 房子這麼貴是惡意炒作 : 總有一天要崩盤 : 反正現在住家裡 平常跟同學一起吃臺大噴街 : 看不出貧富差距 感覺不到買房的必要 : 23歲出社會 26歲出社會遇到金融海嘯, 還好履歷寫得不錯.工作投5中3 . 去了台達一個很虧錢的部門 馬上娶了老婆. 39年的人生只有一次自己花錢出國, 蜜月旅行不敢省,怕被唸一輩子. : 發現事情不太對 : 曾經112的覺青夥伴開始有人買房 : 有人出國唸書 : 仔細觀察 發現同溫層家境富裕者眾多 高中的時候想說怎麼交不到什麼朋友, 老了才發現原來是家境不在一個等級,思想上就有隔閡. 當然還是有很多有錢的好人,對我也是不錯. 不過那個差距就是無法成為好朋友. : 家裡有房的很多 兩間以上的也不少 : 也有數人工作兩三年就買房 : 心態開始扭曲 覺得憤世嫉俗 27歲的時候, 因為老婆懷孕了.然後租的地方(6000)附近工地施工極為吵鬧. (那時候我在板上還被人嗆說,窮人幹嘛學人家生小孩) 我每天滑591 然後每天在FB上跟魯空一樣幹幹叫(酸)房子有多貴 那個時期帥過頭在房版還很活躍, 我有私信問他有什麼建議 他建議我買個房子出租 , 然後去工作地租房子. 不過因為家庭阻力我無法執行. : 但我沒有頭期款 : 要存頭期款 我請家人幫我借了頭期款90萬, 然後買了中壢一間335萬的房子(A21還沒蓋好)每坪10萬. 的1F 破老公寓. 這個地點我在大學研究所的時候有看到,根據我小時後的新北經驗. 墳墓,芒草,也會變成黃金. 只是需要重大交通建設完成和時間等待. 這種基期低,有交通的一定會漲. 在地人也不一定會搞清楚, 所以可以低價收到. 不過我即使買了房還是會固定在FB上幹幹叫房價太貴,例如我會幹幹叫我這老屋房屋稅 才幾百元. (現在想想得了便宜還賣乖,要不是台灣生活成本這麼低我早就當街友了) 心理只是因為覺得附近700的我買不起.工作地的更是看似一輩子也買不起. 幹幹叫的內容, 跟大家現在幹幹叫的內容很像. 首先會假裝憂國憂民這樣城市發展會不好啦, 低階人口都會外移啦, 首長行政官是不是他媽都沒有通勤過講屁話啊. https://finance.ettoday.net/news/364602?redirect=1 心理不平衡怎麼我就要通勤這麼遠,為什麼我買得起的地方都是只能用來睡覺的. 中間看到房價高點,見獵心喜想賣房了.但遇上家人阻力. 雖然90萬頭期也是我在還的, 但家人始終有幫我借錢的人情.覺得我有房子住就好,阻止我賣再當時的最高點.600 後來拖了幾年因為家庭人口增加需要車位,只賣到450. 回憶當時的幾個失敗,當時我沒有聽板上大大的教訓, 加上沒經驗, 在這個老屋修繕下了太多裝潢和維修.所以扣掉這些也沒賺到什麼. 我現在都勸身邊要買房的人,裝潢不要裝太多,如果你現在就有辦法買房, 這不會是你最後一棟房. 家具擺一擺就好了. 資金就是血液和子彈. 接手的人不一定喜歡你的裝潢, 而且過個幾年對接手的人來說等於沒裝. 他想殺還是照樣殺. : 只能一邊嘴上開酸 : 一邊默默嫉妒憤懣 : 27歲遇到疫情 房屋賣了之後持續租屋, 可以a我的文章,還有人説我是房版楷模.租屋看空. 我是不知道是不是在偷酸就是了. 不過我心中知道房價還是會漲的, 只是我的實力, 在家庭成員成長的壓力下, 實在很難存錢買更好的房子. 因為二寶也出世了, 每個月光是保母費和幼稚園就用光了我所有的收入. 我也持續在很多地方從中壢極限通勤為了換到更高的收入, - 每天6:30出門送小孩到幼稚園7:00然後開車塞到中和9:00還遲到的通勤. 看汽車車況 一下班還去五股的小工廠打工, 做到快12點. - 擺兩台摩托車,從中壢到新竹高鐵通勤. 3 hr up. - 一台摩托車的高鐵內湖通勤. 3 hr up. 到最後受不了在內湖租套房 37歲的時候遇到疫情, 我知道這是十年一遇的大機會,我去跟銀行借了我所有能借到的錢. 我再請家人幫我跟銀行借錢(當然每個月是我付). 那時候我買到了7元的華航 ,半價的XOM,SPG . 還有跟著教主AMD薯條加大. 然後去年六月我全部出清買了新北邊緣一個52p的新房子. 不過只付了頭期. 真的很邊緣,極限邊緣 ,就不說縣市了. 買了新房子之後, 我才知道一個新手村就應該知道的事. - 原來買新房子有更多工具可以借出更多的錢 - 原來還有寬限期轉貸這種東西.我這個都不知道難怪半輩子還是魯空. 我還真是不用功, 晚了十幾年才知道這件事情. 當初地點好旁邊新大樓直接700萬無限轉貸到今天直接就一千多萬了. 自我省思,我蠻懂魯空的想法的, 因為我自始致終. 嘴巴都是一個魯空.但身體是一個魯多. 就是自我矛盾的人. 幹幹叫的時候只是因為我買不起而已. 買完房子就會切換成魯多了. 不過我現在幹幹叫要換東西了. 為什麼夫妻第二戶限貸七成？ 難不成要我去搞離婚再結婚嗎. 不過還是繼續感謝房版, 讓我這種沒天份的終於搞懂一些事. 我現在從小學就開始灌輸我小孩財商的概念. 希望他們不要像我半輩子才剛要出新手村. : 股票隨便買賺了一些 : 台積電買在27X : 開始覺得自己是少年股神 : 期貨 選擇權 組合式商品樣樣來 : 覺得買房的都是笨蛋 : 我投資賺的更多 : 是一種充滿無力感的不理性行為 : 不是我買不起房 : 是我買不起喜歡的房子 : 我喜歡朋友家的房子 : 圓山一號院 御松園 信義圓鼎那種 : 但我真的買不起 相對剝奪感日益增加 : 直到看了CECA大的文章 才知道是我的問題 : 房子 才是我這種貧民老百姓抵抗通膨的機會 : 一年一百萬的價差 別說存 : 我賺都沒這麼多 : 先求有 才能求好 : 先買房 才能換房 : 先買公寓 才能換新大樓 : 當魯空 是我憤世嫉俗又無知的表現 : 現在我認命了 : 也發現自己沒有蒙昧的本錢 : 越是窮 越不應該當魯空 : 否則只會無限向下沈淪 : 再次感謝房版跟CECA大 : 十年前我做夢也沒想到自己會買房 : 十年後我後悔當初沒有早點存錢買房 : 雖然生活品質略有犧牲 但我覺得值得 : 共勉之 -- 神未曾應許，天色常藍，人生的路途，花香常漫。 神未曾應許，常晴無雨，長樂無痛苦，常安無慮。 神卻應許，生活有力， 行路有光，作工得息， 試鍊得恩勗，危難有賴，無限的體諒，不死的愛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.12.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691166279.A.2D8.html