※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 預算規劃

時間
最新2023-07-25 22:00:00
留言24則留言,7人參與討論
推噓4 ( 4020 )
名下有一間無貸款台北市38年電梯公寓房產,按目前實價登錄看應該市值1800萬左右 加上月收入五萬的薪轉 請問這樣的條件可以買多少總價的房子? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.143.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690268875.A.452.html

24 則留言

kagaya, 1F
………這是什麼國小數學考卷題目嗎

solidmiss, 2F
1800+5

Goog1e, 3F
資產是評估你有沒有能力還款 貸多少主要是看現金流收支比

scitamehtam, 4F
買新竹關埔

bustinjieber, 5F
什麼鬼問題,這要牽扯到

bustinjieber, 6F
1 你要不要賣

bustinjieber, 7F
2 自備款多少

bustinjieber, 8F
3 是否有其他收入跟貸款

bustinjieber, 9F
如果粗暴算法,總價就是1800頭期款

bustinjieber, 10F
加上大約1000萬貸款,

bustinjieber, 11F
2700-3000內

carlcala, 12F
抱歉問題很笨 實在不懂才發問,回覆上面的:沒有要賣只

carlcala, 13F
想用來貸款,薪資年收約60

carlcala, 14F
沒有其他貸款,自備450

qqphor, 15F
你需要的應該是多花3個月的時間多爬文

bustinjieber, 16F
原有房屋增貸的意義不明,

bustinjieber, 17F
你去增貸還是會卡你信用額度啊

bustinjieber, 18F
假設你收租一個月可以金流多3萬,

bustinjieber, 19F
然後有的銀行認列成你的收入,

bustinjieber, 20F
那你可以買的總價就是頭期450,

bustinjieber, 21F
再加上銀行放款的尾款金額,

bustinjieber, 22F
貸款額度就看你怎麼談 30年 40年差不少。

bustinjieber, 23F
一個月我猜頂多審不超過5萬的本利和

kagaya, 24F
你這樣看一個月能付多少金額的貸款+頭期就是了