Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)

※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : 如果能讓大家不要把房子當投資商品 : 也許就能讓真正有需求的人買到房 : 但要如何做呢 : 1. 社宅量大到某個程度 : 2. 漲價歸公 : 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有 : 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴... : 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎? : 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎 為什麼要管市場?除了首都之外，哪裡的房子都不算太貴吧， 除非你都買市區蛋黃區，我以前也以為投資客很可惡，我也以為 我永遠買不起房子，就聽酸民在那邊講啊講的，不然你現在隨便 拉幾個同事談房子，馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴， 居住正義也是騙人的，買房的時候喊居住正義，賣房的時候加價賣 ，我自己親身例子，以前我還在楠梓加工區工作時，聽信讒言 說什麼繳房貸一輩子被貸款壓死，人生到老剩下一間房，可悲人生 ，應該要享受人生把握當下，美食旅遊之類的，但我又不想把租屋 錢給房東，我就信貸買一個小套房 https://imgur.com/IehCCJP 然後我因為跟主管不和離職，到新公司就想把套房賣掉，我就 幾乎原價賣，扣掉服務費還賣得比原本買的還少，賣掉實拿 約60萬，我這樣有沒有居住正義?仲介口口聲聲說老先生要買 ，老實人、自住客、絕非投資客等等等的 https://imgur.com/gF5XS5M 直到現在人家還是沒有因為台積電來就賣掉，真的就是有人 原價買差不多價格賣，台積電來老先生也是自住沒賣，哪來這 麼多投資客？那時候早知道就不要買小套房了，就是因為聽說 什麼不要繳房貸到老到死只剩一間房，人生去了了的鬼話， 前幾週看了CECA的文，主要關鍵在於說，你租金付出跟房貸 利息如果差不多甚至租金高出房貸利息，幹嘛傻了租屋不買？ 我就不理會那些嚷嚷著房子貴貴貴，不要買房後壓力太大害 死自己的人，我先靜靜的看著附近的房價，他馬的我傻眼了 ，本身在北高雄工作，老家又在旗山，為了方便平常公司上班 與假日回老家，於是主要觀看的物件會在岡山橋頭燕巢，隨便 統計一下週遭物件 https://imgur.com/02NjCQk https://imgur.com/FHfElT6 https://imgur.com/L2K7fvr 發現總價約落在450~600萬之內一定買得到，我再比對自己 當下的薪水，存個兩年三年不超過四年，肯定有頭期款 https://imgur.com/EsCcDQY 在下只是一個小小工程師喔，公司中最普通的品保工程師那種， 我們再開個104觀察同類型職務高雄現在資薪約落在哪裡， https://imgur.com/dFSrkGk 薪資已經漲到四萬以上的一堆，以現在的薪資來看，假設存四年 100萬當頭期背一個總價500萬的房子，月付金額不到2萬，利息 佔不到1萬，即可買到全新2房1廳1衛，反觀岡山橋頭的租金 https://imgur.com/wgeJ6Ha 看到沒有，最爛的四坪超小房竟然還要5千，坪數大的都七千以上 ，而且是老房子翻修的，因為我現在自己在橋頭租的就是6800/月 ，屋齡40年老房子翻修，一度電要算我五塊錢，平均一個月電費不 含冷氣竟然快一千，這樣的房價對比租金對比薪水，你再回頭想 想看CECA說的，我前幾個禮拜二話不說直接去燕巢買預售屋了， 因為燕巢在我公司跟老家中間，很方便 https://imgur.com/9mqjMez 簽約後接著開始慢慢存錢，等房子蓋好之後再利用hellogym大所 說的質押股票，又可以再壓低房貸款成數，這些都是在這裡學到 的，照著做就好了，我真搞不懂我以前幹嘛信那些鬼話，不好好 存錢還真的遊戲人間正常上下班，旅遊吃東西，同時交兩個女友 ，送禮還要送兩份，唉！過去就過去了，好險無意間來到這個版 ，光看兩個大大就學到了一些觀念，太晚看到hellogym大的文章 ，賣掉一些股票去了，算了，反正再慢慢存就好，不多多努力工 作賺錢存頭期，就只能看著房子越來越貴，繼續嚷嚷著買不起 ，以高雄的房價來看，很正義啊，為什麼要打房？市區本來就 不是普通人能住的啊，但單純要買房高雄還是很便宜的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.35.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689706216.A.0BA.html