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[請益] 請問提前還款利息怎麼算?

時間
最新2023-07-08 12:46:00
留言32則留言,14人參與討論
推噓9 ( 9023 )
目前有兩個提前還款的計畫,可是不太清楚利率怎麼算,覺得這問題滿笨的,可是真的沒有概念。 1.原本每個月還三萬,打算每個月再多還兩萬,請問這樣是不是每個月需要的還款額會一路減少呢?還是只是還款時間變短了。能不能指定這兩萬要用來還本金? 2.另外有一百萬存款,如果全部先拿去還房貸,未來每月要繳金額是不是變成當初的貸款-100萬然後同樣三十年來計算每月還款金額? 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.83.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688732848.A.4BA.html

32 則留言

proudC, 1F
1.一路減少,提早還得就是還本金 2.yes

benny1990615, 2F
是沒錯的,但你可以找找看穩定投資2%以上的,就不建

benny1990615, 3F
議先還

shena30335, 4F
每月扣款時不是都會給你對帳單?有期數、本金、利息

shena30335, 5F
先還當然可以還本金,欠的本金越快減少利息當然就減少

ggcrick, 6F
回樓上。因為我還沒開始多還,想先算清楚

ggcrick, 7F
原來多還直接還本金可以減少利息。那想問如果直接先還一

ggcrick, 8F
半,未來降息需要錢再轉增貸出來是不是比較划算?

shena30335, 9F
你每個月多還2萬本金,可能下個月利息才少個幾十一百的

shena30335, 10F
當然積少成多啦

ggcrick, 11F
主要是沒打算投資,每個月現金流有多,可是也還不夠再多

ggcrick, 12F
買一間。

shena30335, 13F
先還一半當然可以,至於划不划算就看你怎麼操作了

shena30335, 14F
沒打算做其他投資的話提早還也是不錯啦

IBIZA, 15F
隨便買什麼都比利息高啊

mypower, 16F
有些不是有限定前幾年不能多還不然要違約金?

wan8088, 17F
你能穩定還三萬的話 可以改20年?

ggcrick, 18F
不是每年都穩定現金流,不敢一下改二十年

roamer1005, 19F
不用改吧。20年利率跟30年是一樣的

roamer1005, 20F
改了有什麼差別嗎

wentasu, 21F
建議你多的現金流定期定額投資ETF吧!不要擔心短期的漲跌

wentasu, 22F
,0050抱緊一點,一個月若能固定投資2萬,七年後很不得了

wentasu, 23F

prostar, 24F
兩萬會拿去還本金沒錯

jerry19123, 25F
最簡單真的就是定期定額0050肯定穩定2%以上

han418, 26F
有些銀行要主動打去調帳,不然只會當一般溢繳 完全沒省到

han418, 27F
利息

oceanfishwu, 28F
台銀在網路銀行有一個額外還本的功能可以直接還本金

oceanfishwu, 29F
,如果你也有申請網銀的話可以確認一下你貸的銀行有

oceanfishwu, 30F
沒有類似功能

cym1011709, 31F
多的現金流還房貸就是當2多%的投資,然後要買房時再增

cym1011709, 32F
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